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房屋裝修拆除承重墻怎么處理

拆除技術 2023/10/2 7:45:38    管理員    閱讀 388
房屋裝修拆除承重墻怎么辦?

1、房屋裝修拆除承重墻如何處理如下:

(1).重建。拆除后,如發現問題,應及時補救,盡量減少損失。如果只拆除一小部分面積,可以用承重墻同標號的水泥等材料重新補齊拆除的部分;

(2).加固。如果你已經在整面墻上打開了門洞,不想重建,那么你需要經房屋管理部門同意,到普通建材店購買標準槽鋼來加固承重墻。這里需要注意的是,在購買材料時,我們必須去普通的建材店,并解釋他們自己的需求,否則我們會購買小車間生產加工材料,但讓自己留下隱患;

(3).專業加固。有的人砸了就補,有的建筑公司專門設置專業的承重墻加固作業。如果你在7788年醒來承重墻的重要性,在大面積的情況下很難修復,那么你需要及時向物業和房管部門報告,征得同意后聯系正規的加固公司搶救承重墻。

2、法律依據:《住宅室內裝修管理辦法》第五條

禁止住宅室內裝修活動:

(1).未經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變更建筑主體和承重結構;

(2).將無防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房;

(3)擴大承重墻上原有門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻;

(4)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

(5)影響建筑結構和使用安全的其他行為。

本辦法所稱建筑主體,是指建筑實體的結構結構,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接點、基礎等。

本辦法所稱承重結構,是指承重墻、立桿、柱、框架柱、墩、地板、梁、屋架、懸索等主要結構構件及其連接點。

3、拆除承重墻的后果是什么?

拆除承重墻的后果如下:

(1).承重墻等承重結構擅自拆除改造,危及建筑物安全,可能導致墻體開裂甚至房屋倒塌。同時,將面臨行政機關的處罰,恢復加固墻體,并承擔相應的費用;

(2).承重墻等承重結構擅自拆除改造,損害相鄰業主的公共利益和財產權益的,應當承擔恢復原狀、賠償損失等侵權賠償責任;

(3).如果情節和后果嚴重,危及建筑物內其他非特定人員的人身安全和財產安全,也將承擔刑事責任。私人拆除承重墻,往往是數百萬的費用賠償,嚴重的也面臨刑事責任。

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