拆舊房多少錢一平方米

1、按平方米收費：分項按平方米收費的，拆遷項目包括墻體、墻體拆除、墻地磚、地板吊頂、木制品（包括櫥柜、木門、窗等），潔具（一般按套收費）等。如果全部項目都拆，項目越多，收費越貴。價格從每平方米25元到35元不等。

2、按房間計算的套餐價格：如果按房間計算套餐價格，一般情況下，兩房一廳在3000元左右，三房一廳在4000元左右。如果按項目計費，同樣的房子拆遷價格在5000-6000元左右，項目多的話要7000-8000元。

但需要注意的是，雖然有些公司報價低，但如果在合同和報價單中沒有明確規定需要拆除的內容，業主在施工過程中很容易蒙受啞巴損失。

3、按工點計費：按具體的工作時間和天數計算。這種計算方法在一些裝飾游擊隊中很常見；很容易“磨洋工”，所以現在很少有人用這種方法了。

4.讓施工隊拆除：最后一項費用是讓施工隊負責工作。一位工匠透露，如果拆遷項目多，報價高，為了留住客戶，大部分設計師會撤掉介紹拆遷項目，私下讓承包商負責拆遷。房主只需要給工人發工資，幾乎可以節省一半的錢。

拆遷工程報價表

1、水電改造：由于老房子使用的水管大多是鍍鋅管，水管布線可能會有很多不合理的地方；如果使用時間過長，會出現老化、漏水等各種安全隱患，因此必須重新裝修水路。水電改造的價格一般在每平方米90-120元之間。

2、拆除吊頂：必須先拆除之前的吊頂。如果前面的鋪設模板比較復雜，因為拆除比較大，因此成本會相對較高。

吊頂拆除一般人工費45元/平方米左右；重新裝修吊頂的人工費，普通吊頂每平米80元左右。是鋁扣板吊頂，造價在120-150元/平方米左右。

3、拆墻：拆墻的費用不是固定的，一般根據墻的材質不同而不同。普通墻拆除價格約20-30元/平方米，磚混墻價格30-40元/平方米，混凝土墻價格40-60元/平方米；單面墻價格為每平方米88元；內墻拆除價格 成本約為每平方米60元。

4、拆除地面：大部分老房子使用年限較長，墻面開裂、空鼓的概率較大。這片區域的裝修費用是省不下來的。拆地磚、瓷磚的人工費一般為40元/平方米。

5、拆除門窗：如果老房子原來的門窗已經陳舊或者損壞，影響了使用，就需要重新安裝，這部分費用在總成本中也是比較大的。一般普通模壓門800元左右，實木門2000多元，廚衛空間一般采用鋁合金玻璃門，價格在800-1500元不等；五金件300元左右。