一、墻體拆改的基本原則。

1、“承重墻”不能拆改。

承重墻一般在開發(fā)商給出的圖紙中是加粗的墻體，多為黑色粗實(shí)線，在上圖為橙色加粗的墻體，承重墻承受著上部樓層的重量，堅(jiān)決不能破壞其機(jī)構(gòu)，否則可能會(huì)帶來安全隱患。

2、“剪力墻”不能拆改。

剪力墻一般用鋼筋混凝土剪成，可以起到水平抗震、承受風(fēng)荷載和豎向荷載，防止結(jié)構(gòu)受剪切破壞的左右，因此我們又稱其為抗風(fēng)墻、抗震墻或結(jié)構(gòu)墻，剪力墻作用明顯，是不能輕易拆除的。

3、“非承重墻”可以拆改。

非承重墻通常為中空墻體，起到分隔空間的作用，是較為次要的承重構(gòu)件，我們可以對(duì)其進(jìn)行拆改。

二、墻體拆改施工中常遇到的問題。

1、對(duì)于墻面開洞或是部分搭拆的情況，我們最好用切割機(jī)對(duì)邊緣切割，然后再施工，這樣可以避免對(duì)不需要搭拆的墻體帶來破壞。

2、新開門洞需要預(yù)留過梁位置，通常單根厚度再100mm，梁的長度超出門洞左右各100mm。

3、使用鋼筋增強(qiáng)墻體的強(qiáng)度，對(duì)于新建墻體與老墻體之間每隔50-60cm請(qǐng)插入60-80cm的鋼筋，墻體寬度低于100cm可適當(dāng)縮短。

4、新老墻體銜接處要掛鋼絲網(wǎng)，避免日后墻面銜接處發(fā)生墻面開裂現(xiàn)象。

5、 新建墻體錯(cuò)縫工字形砌筑，頂端標(biāo)磚斜卡 。