一、拆除，不可不知的事情

1.先斷水?dāng)嚯姅嗝簹?/p>

斷水是關(guān)總開關(guān)，斷電是關(guān)總開關(guān)箱，斷煤氣則是把總開關(guān)關(guān)起來，若要改煤氣管線，要與煤氣公司聯(lián)系。

2.檢查漏水

漏水大概有兩種，一種在明處，常在墻角可以看見，以壁癌的形式宣告它的存在，另外就是衛(wèi)生間墻壁和能淋到雨的外墻;另一種是在暗處的，藏在地板或木墻內(nèi)。例如，當(dāng)?shù)匕迩玫舸纱u時(shí)，水泥地是濕濕的，就可能是水管破裂，但也可能是由外墻滲漏進(jìn)來的；還有當(dāng)木墻或吊頂拆掉后，才發(fā)現(xiàn)原來里頭的墻早已面目全非、爬滿壁癌。

遇到漏水要立刻處理，且必須在瓦工師傅施工前把漏水源頭找出來。不然水泥封底后，還得再挖開來，如此做兩次工，費(fèi)錢又費(fèi)心。找漏一定要找到漏水源頭，比如壁癌，如果是因?yàn)樗軡B水造成的，就得先把水管修好，不能只把墻壁表層清掉后直接涂上防水漆。

室內(nèi)裝修改造拆除原則及順序（超全的拆除指南）

3.檢查有沒有蛀蟲

蛀蟲也會(huì)在拆除時(shí)發(fā)現(xiàn)，常見的有踢腳線、木柜或木地板內(nèi)發(fā)現(xiàn)粉末或細(xì)木屑。除蟲費(fèi)用看來的次數(shù)而定，重點(diǎn)是要在“木工工程”前，將蟲殺干凈。但要注意的是，蛀蟲也有不同種類，不同的蟲有不同的去除方法，應(yīng)該事先向除蟲公司問清楚。

4.窗框拆除，內(nèi)角水泥一起敲

拆鋁窗時(shí)，除了窗框要拆，四邊窗框的內(nèi)角水泥層也要打掉，日后將由瓦工師傅填縫做防水，若沒有打掉四周水泥，新的填縫劑無法與舊水泥墻結(jié)合，日后就易漏水。

5.窗外的瓷磚是否敲除，要先告知施工隊(duì)

重點(diǎn)是原瓷磚敲除后，能不能找到與原瓷磚相符的磚，如果不能找到就不要打掉，否則配上不一致的瓷磚其美觀度就會(huì)大打折扣。

室內(nèi)裝修改造拆除原則及順序（超全的拆除指南）

6.消防管線，灑水噴頭不能移動(dòng)或拆除

消防管線會(huì)走在天花板內(nèi)，通常是紅色的管子，有些人嫌其不好看，想移位，但這些灑水噴頭都有偵測(cè)火災(zāi)的功能，原位置是最均等偵測(cè)的安排，除非是新做隔墻或特定吊頂，建議都不要拆，也不移位。若有隔墻，要配合墻的距離移動(dòng)灑水噴頭。

室內(nèi)裝修改造拆除原則及順序（超全的拆除指南）

7.拆窗后，要用帆布封窗

鋁窗拆除后，要用帆布包好空洞，防止室內(nèi)的器具、石塊或瓷磚等掉下去砸到人，也防下雨時(shí)雨水滲入地板(如果地板已拆除見底，會(huì)造成漏水)。

室內(nèi)裝修改造拆除原則及順序（超全的拆除指南）

二、拆除前的準(zhǔn)備

1.跟物業(yè)溝通好，一切以物業(yè)要求為主。

2.跟包工頭明確需求，明列拆除項(xiàng)目，同時(shí)談好價(jià)格。

3.提前跟鄰居打好招呼，調(diào)整工期，盡量避開休息時(shí)間和節(jié)假日。

4.做好地面、管道的保護(hù)，尤其要保護(hù)下水管道，一方拆除垃圾堵塞管道；精裝房、二手房用全新的保護(hù)工具保護(hù)好家具和設(shè)備。

5.關(guān)閉水電路開關(guān)，重要的事情說兩遍，老舊房墻地面內(nèi)電路水路管線比較復(fù)雜，在拆除施工前務(wù)必入戶主線箱接出專用水電路臨時(shí)開關(guān)，同事確認(rèn)原有水電路已經(jīng)關(guān)閉，以防拆除施工發(fā)生觸電或者水泡事故。

三、拆除后檢查工作和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

拆改完畢后，隱蔽地方容易出問題，需要仔細(xì)檢查的幾處：

①改拆的是不是都拆掉了？

②下水管有沒有被打破？有沒有被堵塞？

③垃圾清理后還要判斷拆除后的基層是否徹底，或與拆除方案一致。

①房間梁柱無改動(dòng)

房間的梁柱是用來支撐上層樓板的，拆了會(huì)導(dǎo)致樓板下掉，造成嚴(yán)重的安全事故。

②墻體鋼筋無改動(dòng)

拆改的時(shí)候，墻體中的鋼筋是萬萬不能動(dòng)的，在進(jìn)行線管的填埋時(shí)，也要注意避免破壞鋼筋，鋼筋關(guān)系著墻體的承重問題，出現(xiàn)問題會(huì)有安全隱患。

③陽臺(tái)邊矮墻不能拆

在房間和陽臺(tái)之間，一般會(huì)有一堵墻，墻上或有一門一窗，窗戶下的墻體是不能動(dòng)的，這堵墻叫“配重墻”，主要作用是挑起陽臺(tái)，如果拆了，陽臺(tái)可能下墜。

④無違規(guī)開窗

厚度超過24cm的磚墻，一般是承重墻，這種墻體既不能拆除，也不能改造，隨便打通改造，會(huì)破壞整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力平衡。

⑤門框無改動(dòng)

門框是嵌在混凝土中的，隨便改動(dòng)會(huì)破壞掉建筑物結(jié)構(gòu)，整個(gè)門就會(huì)變得危險(xiǎn)，降低了安全系數(shù)。

⑦檢查隱蔽工程、水電工程

查看排水是否合格，水管無漏水、排水暢通；保留線路防護(hù)設(shè)施到位，無破壞。