拆遷工程是指對已建成或部分建成的建筑物或構筑物進行拆遷的工程；根據拆遷程度，分為全部拆遷和部分拆遷（或局部拆遷）。

建筑拆除工程常用的施工方法有：人工拆除、爆破拆除、機械拆除三種。

按拆除標的物分為：民用建筑拆除、工業廠房拆除、基礎拆除、機械設備拆除、工業管道拆除、電線拆除、施工設施拆除等。

根據拆除的建筑構件和材料的利用程度，分為破壞性拆除和拆除；根據拆除建筑物和拆除材料的空間位置，有地面拆除和地下拆除。

隨著我國城市現代化建設的加快，舊建筑拆遷工程也在增加。拆除結構也從磚木結構發展到混合結構、框架結構、板結構，從房屋拆除到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或結構；因此，近年來建筑（結構）建筑的拆除形成了行業的趨勢。

該類建筑物(結構)的拆除施工特點如下:

1、操作流動性大；

2、操作人員素質要求低；

3、潛在危險：

4、無原圖紙難以制定拆除方案，容易產生判斷錯誤；

5、由于加層改造，原承載系統的應力狀態發生了變化。在拆除過程中，由于拆除了某一構件，原建筑平衡系統經常損壞，部分構件傾覆并造成人員傷亡。

拆除廢舊建筑(結構)建筑物需要注意什么？河北普豪建筑拆除公司有限公司將向您解釋：

1、確認拆除時間

一般家居裝修拆除不能在假日施工，拆除這種工程會產生巨大的噪音需要避免假日施工，早上不得超過8點。

2、保護電梯間和走道

拆除前，用夾板或珍珠板包裹電梯間，避免進出垃圾和垃圾時劃傷電梯；夾板、珍珠板或瓦楞紙板應鋪設在電梯到門之間的人行道上，以防止手推車進出時傷害地面。

3、房屋內需要保留物品的保護

例如，地板（大理石、拋光石英磚、木地板等）需要一層珍珠板和一層夾板，以防止重物敲擊或顏色滲透。如果有家具，用泡沫紙包裹，再加一層被子更安全。舊家具盡量不要留在現場。最好拆下燈具、空調、熱水器，然后重新安裝。

4、拆遷前確認拆遷工程

拆遷前，會同拆遷負責人在現場確認拆遷項目，并對拆遷尺寸進行標記和標記。

5、拆除前確認管道位置

施工前，必須關閉水源主開關，并暫時切斷報警器和保存系統。應標明管道可能通過的位置，以防止水管和電管被打破，特別是在拆除煙霧探測器、灑水頭和天花板報警器時。

6、拆除瓷磚時，清除底部的水泥沙

瓷磚拆除后，會留下一層原來的水泥砂，然后是磚或鋼筋混凝土。拆除瓷磚時，應一起拆除，以減少未來剝落瓷磚的機會。重新打底也可以避免墻壁過厚影響使用面積。

7、拆除前確認垃圾清運的路線

垃圾在拆除過程中經常進出，所以垃圾車必須停在建筑工地的電梯或樓梯附近，以方便運輸。清理垃圾不能放在公寓或建筑物的入口處，會給附近的鄰居帶來不便，還會被開罰單。因此，拆除應與清理垃圾同步。根據拆除面積的不同，拆除所需的人力也會有所不同。最好在一天內完成所需的人力。

8、確認是否已完全拆除

拆除前，必須確認拆除是否已完成。如有遺漏，必須支付工資和一輛垃圾車的費用，工期將延誤。一般來說，主要有窗簾盒、舊踢腳板、門、雨罩、舊電鈴、對講機等。

拆除工程，安全技術管理如下：

1、拆遷工程開工前，應根據工程特點、結構、工程量編制施工組織設計或安全專項施工方案，經技術負責人、總監理工程師簽字批準后實施。施工過程中需要變更的，經原審批后方可實施。

2、在惡劣天氣條件下，嚴禁拆除作業。

3、拆除施工當天結束后，所有機械設備應遠離被拆除的建筑物。施工期間的臨時設施應與被拆除的建筑保持安全距離。

4、員工應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行安全培訓；考試合格后方可上崗。

5、拆除工程施工前，必須對施工人員進行書面安全技術交底。

拆除工程施工時，必須建立安全技術檔案，并應包括以下內容：

1、拆除工程施工合同和安全管理協議；

2、拆遷工程安全施工組織設計或安全專項施工方案；

3、安全技術交底；

4、腳手架及安全防護設施檢查驗收記錄；

5、勞動合同和安全管理協議；

6、機械租賃合同和安全管理協議。

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