二手房裝修拆除價格大約需要多少

1、按照單項核算

市場上拆墻的成本通常為每平方米10元至15元。如果想計算拆墻的總成本，只需要將墻面積乘以單價來得到價格，另外，墻壁的材質不同，自然價格也不同，一般來說，這部分是二十元每平方米。在拆除墻壁后，施工人員還需要清理垃圾。因此，還需要支付一定數量的施工人員費用，實際上，這是垃圾清理費用。通常，這部分成本可以與施工人員溝通。二手房之前的裝修都有一定的歷史，原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以必須進行水路徹底的檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PPR管，最近一直用的PPR管比較多，這點是必須要換的。

2、打包核算

打包核算指的是按照廚衛數量打包計算拆舊費用，一廚一衛1000元，一廚二衛1500元，且拆舊為閉口價。打包核算比單項計算價格便宜，但是需要了解清楚打包價格內包含哪些拆舊項目，免得實際拆舊開始后亂加價。

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房子裝修拆墻費用怎么收費的

由于不同的原因，價格差異很大，但可以簡單地舉例說明。

根據墻體的厚度。12cm和24cm的墻面價格不同，第一個的價格約為25元/平，最后不低于30元/平面。另外，它還與墻面的大小有關，而且價格在30~35元/樓左右。

另一種 *** 是全包。很好理解，指的是***老師的所有包裝，但最好提前測量一下，知道數量，例如，大約10架飛機，按30元，是300元。

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1、拆墻前應報物業審批

1）通常情況下，在樓房竣工的時候，原設計單位會給物業公司留一份設計圖紙。圖紙上有對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質等都標明清楚。

2）根據設計圖紙，物業公司就能夠確定可拆除的墻體，而業主在墻體改造之前，需要把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，在得到批準后才能進行施工。

2、房屋頂面橫梁不可拆

1）有比較多的業主會覺得房子頂面的橫梁不美觀，而選擇把橫梁突出部分拆除。大家要注意的是房屋中間的橫梁是絕對不能拆改，原因在于橫梁支撐上層的樓板，拆除將會造成上層樓板下墜，存在安全隱患。

2）還要注意的是有些墻體的上方連接著橫梁，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。遇到橫梁不能拆除的話，我們可以選擇利用吊頂把橫梁隱藏起來，實用美觀。

舊房裝修拆除費用明細是多少

房屋翻新改造一般包含拆墻、拆吊頂、拆水電管線等拆舊項目，就會產生一筆拆舊費，這也是舊房翻新相比新房裝修多出的一筆費用的原因所在。

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1、按平方米收費

如果分項目按平方米收費，拆除項目包括，墻體、墻面鏟除、墻地磚、地板吊頂、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費)等。如全部拆除，項目越多收費越貴，價格在25-35元/平米不等，如果項目較多，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。

2、按房間算打包價

如果按房間算打包價，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下。如果按照項目計費，同樣一套房子，拆除價差不多是五六千元，項目多點的要七八千元。

不過要注意的是，一些公司報價雖然低，但如果不在合同和報價單上對所需拆除內容進行明確規定的話，屋主在施工中極容易吃啞巴虧。

3、按點工收費

根據具體的工作時間和天數來計算，這種計算方式在一些裝修游擊隊中十分常見;但如果中途因為天氣等特殊情況停工，也要按時收費，并且容易出現“磨洋工”的情況出現，所以現在很少有人用這種 *** 。

4、讓施工隊拆除

最后一種收費就是讓施工隊順手帶活，一位老師傅透露，如果拆除項目較多，報價較高，為留住客戶，設計師大多會剝離出拆除項目，私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢給工人就可以，差不多能省下一半的錢。

希望能夠幫助到您~

二手房翻新拆墻是怎么收費的？

在二手房翻新過程中，拆墻是一個十分重要的環節，這一部分的施工也需要花費相應的費用。在此普豪裝修官網就分享了三種不同的計算方式：

1、按照面積收費

如果你家需要大面積敲，敲墻的單價會更便宜，小面積的價格會達到每平方米30~35元。

2、按厚度收費

薄敲墻價格在25-30元/平方左右，厚敲墻價格不低于30-40元/平方。

3、全包費用

承包給***的砸墻師傅，在委托給師傅之前，可以自己粗略測量一下面積，然后將其報價裝修師傅便可以了。

二手房翻新過程中，涉及到拆墻時，可任意從上述的幾種 *** 當中選擇一種合適的計算方式。只有選擇了合適的計算方式，才可以以合理的費用完成整個墻體拆除改造過程。

拆墻多少錢一平方

拆墻的費用并不是固定的，不同地區的拆墻價格是有所差異的。當然不同墻體價格也不一樣，一般混凝土墻拆墻的價格在40~60元每平方，磚混墻拆墻的價格30~40元每平方，普通隔墻拆墻的價格20~30元每平方。

一般而言，拆墻是裝修施工的第一步，通過拆墻、砌墻將房屋結構不合理或者業主要求改變的墻體進行拆除，并在合理的地方新砌墻體，以使房屋的結構更加合理，同時還要滿足業主的個性化需求。在設計師將房屋的結構規劃好以后，拆墻工人就按照圖紙進行拆墻、砌墻施工。

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拆墻注意事項：

一、頂面橫梁不能拆除

很多人在裝修房子的時候覺得橫梁是很破壞美觀的地方，就想把這個地方給拆掉，其實這個部分是絕對不能拆除的，因為橫梁的地方是支撐樓板的，把這個地方拆除就很容易出現樓板下墜情況，會出現安全隱患，所以大家應該用其他的手法把橫梁隱藏起來，這樣就可以讓美觀性變得更強。

二、連接陽臺的墻體不能拆

很多人為了讓房子里面的采光性更好，所以就會把連接陽臺的墻體拆除，讓寬度變得更大，這么做也是不好的，因為一般外墻都是承重墻，即便在上面鑿洞開窗也是非常危險的事情。如果拆除這堵墻就有可能會讓陽臺的承重力變差，陽臺會出現下墜情況，一定要了解清楚正確的拆墻 *** 。

文章到此結束，希望可以幫助到大家