今年10月，讀者陳女士買下了她的婚房，這是位于上海閔行區(qū)新莊的二手房。這對(duì)夫婦對(duì)房子的面積、類型、方向和位置都非常滿意。只有二手房子的拆除問題，讓陳女士很頭疼。在上海品信裝飾監(jiān)理有限公司和丁大師的幫助下，陳女士成功地開始了裝修！

案例信息

地址：石家莊橋西區(qū)開泰小區(qū)

業(yè)主：陳女士

戶型：3室1廳

居住面積：85㎡

購(gòu)房時(shí)間：2017年10月

裝修時(shí)間：2017年11月

裝修要求:二手房裝修:二手房裝修:

拆舊：丁師傅

監(jiān)理：河北普豪建筑拆除公司

▲合理拆除舊的，拆除就是拆除，收集就是收集:陳女士是一個(gè)小心翼翼的人。當(dāng)她看到有地板和各種回收的人時(shí)，她想找人回收舊房子里的家居用品。對(duì)了，她可以補(bǔ)貼一些自己即將支出的巨額裝修費(fèi)用。回收的年輕人來了，熱情地說可以幫他們拆舊的，也可以免費(fèi)。陳女士一聽說是免費(fèi)的，心里就沒有防御力，于是高興地答應(yīng)了。

▲在忙碌的年輕人之后，他拆除了一些木制品和硬件。雖然現(xiàn)場(chǎng)有一些狼藉，但他最終給了陳女士300元回收物品，讓她把不滿塞回去：人們沒有要求你收費(fèi)拆除，還給你錢，還有什么抱怨？事實(shí)上，拆除舊裝修的也需要專業(yè)的，做回收的人，并沒有完成真正需要拆除的項(xiàng)目。

▲原來，這個(gè)年輕人只是拆除了他可以回收的物品，比如木制品、電線和硬件，并把它們賣掉了！真正困難的是，拆除墻磚、地磚、墻壁和回收的年輕人沒有這樣做。當(dāng)然，他做不到。這件事讓陳女士有點(diǎn)沮喪，所以她聯(lián)系了丁師傅和（普豪建筑拆除工程公司），這是裝飾情報(bào)認(rèn)可的拆遷服務(wù)提供商。

▲規(guī)范舊拆除，收費(fèi)明確細(xì)節(jié)：在丁大師規(guī)范舊拆除過程中，首先有明確合理的舊拆除工程服務(wù)表，包括各拆除工程的成本和標(biāo)準(zhǔn)。其中，拆除墻磚和地磚是最耗時(shí)、最費(fèi)力的工程，拆除過程中的專業(yè)性和平整度將直接影響后期施工能否進(jìn)行。

▲陳女士家拆墻地磚每平方米30元，廚房、浴室、陽(yáng)臺(tái)墻地磚總面積30元㎡，總收費(fèi)900元。此外，衛(wèi)生間、面盆柜、水龍頭、浴缸、櫥柜等共需拆除60元。

▲拆除原有漏風(fēng)漏雨的三扇鋁合金窗，總共30元。陳女士準(zhǔn)備用隔音隔熱的真空玻璃窗代替它們。拆除陽(yáng)臺(tái)上的四扇鋁合金推拉門，總共40元。

▲考慮到原墻空鼓嚴(yán)重，丁師傅在抹灰層之前專業(yè)鏟除了墻壁。每平方米的鏟除費(fèi)是8元，總鏟除近100元㎡左右墻的總成本約為800元。這種結(jié)構(gòu)，然后再抹灰和嵌入墻壁，可以從根本上解決二手房最容易出現(xiàn)的墻壁空鼓、裂縫等情況。

▲根據(jù)設(shè)計(jì)方案拆除項(xiàng)目：由于陳女士家的設(shè)計(jì)方案已經(jīng)確定，丁師傅在拆除舊設(shè)計(jì)圖紙前也會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行拆除。其中，由于廚房改造為開放式廚房，原墻應(yīng)拆除入口左側(cè)。

▲在設(shè)計(jì)圖紙中，原來的主浴室被改造成陳女士最喜歡的步入式衣帽間，部分墻壁也需要拆除。報(bào)價(jià)中，每平方米拆墻成本40元，累計(jì)54元㎡，所以費(fèi)用是1620元。

▲根據(jù)陳女士的想法，廚房將改造成開放式廚房，同時(shí)預(yù)留一個(gè)酒吧，做一些小資產(chǎn)階級(jí)的情感吸引力。然而，由于其中一堵墻是承重墻和混凝土墻，陳女士擔(dān)心安全和可行性，但她需要一臺(tái)專業(yè)的切割機(jī)來切割。切割成本為1.5萬(wàn)元，共2米，共300元。

▲拆除的舊垃圾清理、運(yùn)輸、清理：拆除瓷磚墻后，陳女士家的建筑垃圾基本堆積成山。丁師傅把建筑垃圾裝袋，當(dāng)晚運(yùn)到社區(qū)指定的堆場(chǎng)。這是一項(xiàng)艱苦的工作。根據(jù)套房面積，每平方米收費(fèi)10元，共800元。垃圾運(yùn)輸后，丁師傅還仔細(xì)清理了房間，以便在開始交底時(shí)有一個(gè)干凈的環(huán)境。

▲要知道，丁師傅并沒有把這部分計(jì)入收費(fèi)，而是免費(fèi)贈(zèng)送:拆遷完成后，丁師傅給陳女士一份拆遷項(xiàng)目的服務(wù)清單，包括拆除墻面、地磚、墻面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的費(fèi)用，包括送到社區(qū)指定堆場(chǎng)的垃圾清運(yùn)費(fèi)，總計(jì)3500元。

▲看到被拆除的干凈毛坯房，就像一個(gè)清新素顏的小女人，靜靜地等待著陳女士和她的妻子為她打扮。至于裝修后能不能讓大家驚艷，耐心等待陳女士新年后的裝修效果！最后要提醒讀者，拆舊服務(wù)商不僅有敲墻、開槽、搬運(yùn)、拆舊、切墻、鉆孔等綜合工程服務(wù)，還有更專業(yè)的拆舊工具設(shè)備，快速、整潔、有序的舊物回收流程。

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近年來，二手房改造的裝修形式不斷流行。縱觀這種裝修的整個(gè)過程，拆舊絕對(duì)是首當(dāng)其沖的第一大項(xiàng)。但是這個(gè)環(huán)節(jié)看似簡(jiǎn)單，其中沒有技術(shù)含量，但是背后的市場(chǎng)好壞參半，裝修帶來的很多矛盾都是從這里開始的！針對(duì)這種情況，編輯推薦規(guī)范的丁師傅拆舊。如果你的家準(zhǔn)備裝修，但遇到了很多困難，不妨直接通過私信聯(lián)系編輯。編輯為你推薦專業(yè)監(jiān)理！

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