**衛生間拆除改造需要重新做防水**。原因如下：

1. 衛生間墻面和地面上的瓷磚在拆除過程中，可能會破壞原有的防水層。

2. 防水層是有使用年限的，通常防水層的合理使用年限是五年。因此，如果衛生間改造，原來的防水層可能已經不能繼續使用。

在處理這個問題時，可以采取以下步驟：

1. 將墻面上所有的水泥砂漿結合層清理干凈。同樣也將地面上鋪貼瓷磚用的水泥砂漿層剔鑿干凈。這樣可以避免因為舊的防水層被覆蓋而無法去除，導致新的防水層無法正確附著。

2. 使用強度高一些的水泥砂漿來重新處理基層。也就是把墻面上和地面上剔鑿出來的坑坑洼洼的部分，用水泥砂漿進行找平。這樣可以保證新的防水層有一個平整的基面，有利于防水層的施工和效果。

3. 在找平以后的水泥砂漿層的表面進行涂刷防水。涂刷防水合格以后，再做閉水試驗，最后才是重新粘貼墻地面的瓷磚。閉水試驗是為了驗證防水層的可靠性，避免在改造后出現滲漏等問題。

另外，還有一些注意事項：

1. 如果要更換衛生間的地磚，應該在將原有地磚鑿去之后，一定要用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理，這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

2. 在衛生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出問題的地方。在施工中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方，所以防水涂料一定要涂抹到位。

3. 衛生間地面瓷磚要采用防滑質地的。防水層在找平層下面，有找平層保護，不會破壞防水層的。為了放心一點，最好在鋪貼地磚之前，在找平層上面放點水試一天時間，看看是否防水層有漏水現象。如果有，就需要重新做防水。

4. 地面有沉箱的，打鑿出來的地面有防水層，這就是二次防水層。如果沉箱底部有做第一次防水，并且設有二次排水口，第二次防水層就不需要重做。破壞反而是好事，不用擔心滲漏問題。

總的來說，衛生間拆除改造需要重新做防水。這是因為舊的防水層可能已經被破壞，同時防水層也有使用年限的要求。在做防水處理時，要保證基面平整、防水涂料涂抹到位、地面瓷磚采用防滑質地等注意事項。這樣可以確保新的防水層能夠有效地防止水分滲透，保證衛生間干燥、舒適的使用環境。