舊房改造翻新流程與注意事項如下:
1. 規劃設計,首先需要進行規劃設計,確定要改造的范圍和目標,并繪制出詳細的改造圖紙。在規劃設計時需要考慮到建筑的結構、功能分區、空間布局以及裝修風格等因素,確保改造后的居住空間符合業主的需求和生活習慣。
2. 專業設計,需要請專業的室內設計師或裝修工程師進行改造前,要根據室內的格局來分析采光、通風以及墻體的承重情況,再設計合理的改造方案,才能開始進行舊房改造翻新。
3. 主體拆改,在翻新中,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也方便施工。此時應該把成品門定下來,最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器等也確定下來。
4. 水電改造,水電改造是舊房翻新中的重中之重,因為老房子的水電工程會直接影響日后居住的舒適度。在水電改造前要請專業的水電工程師進行現場勘測,根據房屋的使用功能以及業主的生活習慣來確定改造方案。
5. 瓦工進場,瓦工主要負責地磚的鋪設和墻磚的貼合。在施工前要提前選購好合適的地磚和墻磚,并確定好鋪貼方式。
6. 木工吊頂和柜子制作,木工主要負責吊頂和柜子的制作。在施工前要確定好吊頂的樣式和尺寸,并準備好制作柜子的材料和尺寸。
7. 油漆涂料施工,油漆涂料施工是舊房翻新中比較重要的一步,主要分為墻面涂料施工和家具漆施工兩部分。在施工前要選購好合適的涂料和漆料,并按照施工規范進行施工。
8. 安裝工程,安裝工程包括木地板、木門、鋁扣板吊頂、大燈、吊扇、浴霸等安裝工程。在安裝前要確定好各種材料和規格是否符合設計要求。
9. 開荒保潔工作 開荒保潔工作包括清理現場產生的裝修垃圾和清理墻面和地面等工作。
總之舊房改造的流程會根據實際情況有所不同,要注意每個環節的注意事項,確保改造后的居住空間符合業主的需求和生活習慣。