如果對戶型結構布局不是很滿意可以通過墻體拆改的方式進行改變,因為墻體拆改是裝修的第一步,要分清楚哪些是承重墻,不能隨便拆除,那墻體拆改費用多少錢一平?墻體拆改施工流程是怎樣的?跟隨小編一起來了解下吧!
墻體拆改費用多少錢一平
1、墻體拆改費用主要包含拆墻費、砌墻費、人工費、垃圾清運費。
2、一般拆墻砌墻費用按面積計算
拆墻施工10-15元每平米,砌墻施工包含材料成本50元每平米,裝修公司提供的拆墻服務價格要高些。
3、墻體拆改人工費用大約80元墻體拆改施工流程,如果施工方品牌資質較好,報價會稍高。
4、垃圾清理托運費需要和施工方以及小區物業共同協商確定。
墻體拆改施工流程是怎樣的
1、進行墻體拆改施工之前,需要先將施工現場做好必要的圍護措施,并且應在周圍設置明顯的施工標牌和安全警示標志。
2、在關閉電源和煤氣設施之后,開始拆墻施工,原則上從上而下拆除,逐個墻面拆除,施工人員需要戴安全帽作業。
3、墻體拆除過程中如果發現不明電線管道等,需要停止施工檢查電線管道是否存在有害氣體、異物掩埋、如果有人員傷亡應立刻向有關部門反應。
4、墻體拆除過程中,應遵守小區安全規范施工規范,在合理時間段施工,避免噪音和揚塵擾民。
5、墻體拆除完工之后,需要及時清理渣土和建筑廢料,并用車輛清運出場。
墻體拆改費用多少錢一平?墻體拆改施工流程是怎樣的?以上就是小編介紹的相關內容,大家可以作為參考,建筑外墻、配重墻、梁柱、墻體鋼筋不能拆除哦,墻體拆改需要注意提前考慮電路管線的改造方案,不要在拆改過程中把需要保留的電路部分損壞,會造成不必要的電路改造成本。
裝修請人拆墻多少錢一平米
拆墻的費用并不是固定的,不同地區的拆墻價格是有所差異的。當然不同墻體價格也不一樣,一般混凝土墻拆墻的價格在140~260元每平方,磚混墻拆墻的價格30~40元每平方,普通隔墻拆墻的價格20~30元每平方。
一般而言,拆墻是裝修施工的第一步,通過拆墻、砌墻將房屋結構不合理或者業主要求改變的墻體進行拆除,并在合理的地方新砌墻體,以使房屋的結構更加合理,同時還要滿足業主的個性化需求。在設計師將房屋的結構規劃好以后,拆墻工人就按照圖紙進行拆墻、砌墻施工。
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拆墻注意事項:
一、頂面橫梁不能拆除
很多人在裝修房子的時候覺得橫梁是很破壞美觀的地方,就想把這個地方給拆掉,其實這個部分是絕對不能拆除的,因為橫梁的地方是支撐樓板的,把這個地方拆除就很容易出現樓板下墜情況,會出現安全隱患,所以大家應該用其他的手法把橫梁隱藏起來,這樣就可以讓美觀性變得更強。
二、連接陽臺的墻體不能拆
很多人為了讓房子里面的采光性更好,所以就會把連接陽臺的墻體拆除,讓寬度變得更大,這么做也是不好的,因為一般外墻都是承重墻,即便在上面鑿洞開窗也是非常危險的事情。如果拆除這堵墻就有可能會讓陽臺的承重力變差,陽臺會出現下墜情況,一定要了解清楚正確的拆墻方法。
裝修中進行墻體拆除為什么還要收費100元/平米?
① 普通隔墻拆墻的價格:20-30元一平方;
② 磚混墻拆墻的價格:30-40一平方;
③ 混凝土墻拆墻的價格:在40-60元一平方。
▼敲墻的費用可以按照以下三種方式來收取:
① 看面積 :如果需要拆墻的面積比較大的話,按25元/平方收費,面積小的話,按30-35/平方收費,畢竟工人要包搬運至樓下指定堆放點,相當于也就是給工人的辛苦費。
② 按點工算:敲墻費用也可以按點工計算,不過這種方法不太劃算,一般很少人用這種方法。
③ 全包給工人:全包給工人的話需要自己先測量好要打的墻體面積,做到心中有數,比如說有大概10平方面積,按30元計算,要300元,可以按這個數來討價還價。
房子裝修拆墻費用怎么收費的
1、按單項核算收費
按照單獨的拆舊項目核算,是一種較為常見的收費方式,具體就是指根據單獨的拆舊項目,以每個項目的面積和人工費單價進行核算。目前市場上一些較大的家裝公司和專業的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。這種核算方法的好處是,拆舊明細清清楚楚,拆多少算多少,不怕有貓膩,但總的算下來,費用不低。
2、打包核算收費
由于單個項目計算和累積起來,價格并不算便宜,所以一些小公司就推出了他們自己的核算方法,也就是“打包核算”,按照廚衛數量打包計算拆舊費的。比方說一廚一衛1000元,一廚二衛1500元,且拆舊為閉口價。這種方式的好處是避免了實際拆舊中的亂加價,方便也省事。
3、按時長收費
按照具體的工作時間和工作天數計算,這種計算方法在馬路裝修游擊隊中最常出現,如果遇到中途停工的情況,也是要按時長收費的。
4、其他收費方式
還有一種方式就是讓施工隊順手帶活,在與業主交涉時,如果果拆除項目較多,報價較高,為留住客戶,設計師大多會剝離出拆除項目,私下讓包工頭搞定拆除。
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陽臺邊矮墻不可拆
房間與陽臺之間一般都會有一門一窗,這些門窗是都可以進行拆改的,但窗以下的墻卻不能動,這段墻叫配重墻。若拆改配重墻,會導致陽臺承重力下降、陽臺下墜,造成不可預計的后果。
“三防”或“五防”的戶門,其門框都是嵌在混凝土中,如果拆改的話,便會破壞建筑結構,降低安全系數,若是重新安裝新門也會更加困難。
房屋承重墻不可拆
裝修中不可拆改承重墻,承重墻是墻體上無預制圈梁的墻面,戶型圖上承重墻的墻體厚度比非承重墻畫得要厚,一般厚度在24厘米,而非承重墻則為10-15厘米。外墻通常都是承重墻,和鄰居共用的墻也是承重墻。