承重墻上能開(kāi)門(mén)嗎?在上面的家庭雜壇上,我給出了個(gè)人的觀點(diǎn),即承重墻上不允許開(kāi)洞,當(dāng)然也不允許開(kāi)門(mén)。你為什么這么說(shuō)?首先,讓我們分析一下承重墻上不能開(kāi)門(mén)的具體原因。家庭雜壇總結(jié)了各方面的原因,主要包括以下四點(diǎn)。我們必須弄清楚。
①、從相關(guān)法律角度看,承重墻上禁止開(kāi)洞。事實(shí)上,關(guān)于承重墻上開(kāi)洞的法律是《建筑法》。你可以理解?!督ㄖā访鞔_規(guī)定,后期房屋裝修改造時(shí),禁止破壞原承重結(jié)構(gòu),包括禁止拆除原承重墻,并在承重墻上開(kāi)洞。所有這些都有明確的規(guī)定??梢钥闯觯兄貕ι喜辉试S開(kāi)洞。
②、從相關(guān)規(guī)定和管理規(guī)定來(lái)看,承重墻上不允許開(kāi)洞。您可以檢查一些具體的相關(guān)規(guī)定。例如,本條例明確規(guī)定,擅自變更或損壞房屋抗震構(gòu)件、承重構(gòu)件、減震構(gòu)件等相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正。同時(shí),處以1000元以下的罰款。如果是單位,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。不僅要給予相應(yīng)的處罰,還要恢復(fù)受損部位。
③、其他有關(guān)規(guī)定。破壞房屋承重墻結(jié)構(gòu)的,還有其他有關(guān)規(guī)定。例如,有關(guān)規(guī)定明確規(guī)定,房屋承重結(jié)構(gòu)損壞的,由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令立即糾正,恢復(fù)原狀,可以處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。情節(jié)特別嚴(yán)重的,可以處以10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。此外,還規(guī)定必須恢復(fù)損壞的承重墻,并處以20萬(wàn)元以上的罰款。通過(guò)上述相關(guān)規(guī)定,我們會(huì)發(fā)現(xiàn)承重墻不能改變,當(dāng)然,也就是說(shuō),不能打開(kāi)門(mén)。
④、特殊情況。在某些特殊情況下,它可以打開(kāi),但必須滿(mǎn)足相應(yīng)的條件。例如,有關(guān)部門(mén)規(guī)定,承重墻改造的,原設(shè)計(jì)單位或與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位必須給出相應(yīng)的修改設(shè)計(jì)和加固方案,然后允許承重墻打開(kāi)孔。事實(shí)上,本規(guī)定表明承重墻也可以拆除和改造,但從技術(shù)角度來(lái)看,必須重新設(shè)計(jì)和加固。否則,不允許拆除和改造。
對(duì)于承重墻,我們應(yīng)該首先了解它。承重墻是指在建筑相關(guān)結(jié)構(gòu)中支撐上部建筑重量的一些墻體。例如,我們會(huì)在建筑圖紙上發(fā)現(xiàn)一些黑色加深的部分屬于承重墻。這些承重墻被破壞,將嚴(yán)重影響整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。因此,在圖紙安裝或相關(guān)規(guī)范中對(duì)承重墻有特殊規(guī)定。如果我們?cè)诔兄貕ι洗蜷_(kāi)門(mén),也是不允許的。因?yàn)殚T(mén)的大小通常會(huì)達(dá)到1m×2m左右。然后我們開(kāi)門(mén)的洞口會(huì)有以下四個(gè)方面的影響,一定要搞清楚。
①、由于承重墻的應(yīng)力是由設(shè)計(jì)師科學(xué)計(jì)算的。此時(shí),承重墻的力是整體均勻、完整的力。但是,如果我們?cè)诤笃谘b修時(shí)在承重墻上開(kāi)了一個(gè)門(mén)洞,那么此時(shí)實(shí)際上會(huì)破壞承重墻的承載力。首先,它影響了建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。我們應(yīng)該知道,改變建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性系統(tǒng)是非常危險(xiǎn)的。首先,從地震的角度來(lái)看,房屋的地震性能將顯著下降。因此,承重墻不允許開(kāi)洞。
②、如果從技術(shù)角度考慮承重墻上開(kāi)門(mén)的洞口,其實(shí)是可行的,但必須滿(mǎn)足相應(yīng)的條件。這些條件是經(jīng)過(guò)相關(guān)合格或原設(shè)計(jì)單位的重新設(shè)計(jì)、計(jì)算、計(jì)算,最終出具相應(yīng)的改造方案。例如,目前更常用的是碳纖維粘合鋼或碳纖維等加固方法。同時(shí),承重墻的拆除和加固也需要由相應(yīng)的合格單位完成。這個(gè)問(wèn)題表明,當(dāng)我們的家居裝修時(shí),如果我們想在承重墻上打開(kāi)門(mén),我們必須滿(mǎn)足上述條件。許多家庭裝修都不可能完成這個(gè)條件。因此,像家居裝修承重墻開(kāi)門(mén)一樣,基本上是非法操作。
③、導(dǎo)致承重墻相應(yīng)部位開(kāi)裂。承重墻,上面介紹了整個(gè)建筑的重量。建筑物的重量通過(guò)承重墻均勻地傳遞到下部,最終將力量卸載到土壤中。但我們的承重墻在中間打開(kāi)了一個(gè)門(mén)洞,所以這個(gè)位置的力量不能繼續(xù)下去。因此,如果我們直接在承重墻上打開(kāi)一個(gè)門(mén)洞,沒(méi)有相應(yīng)的加固措施,那么我們會(huì)發(fā)現(xiàn)承重墻洞的位置兩側(cè)慢慢開(kāi)裂。事實(shí)上,這也集中在這一點(diǎn)上,導(dǎo)致洞兩側(cè)開(kāi)裂。如果非常嚴(yán)重,它可能會(huì)導(dǎo)致這部分的倒塌。因此,雖然開(kāi)口不是很大,但影響仍然很大。
④、會(huì)導(dǎo)致外露鋼筋生銹,從而降低房屋的使用年限。因?yàn)橐坏┪覀兊某兄貕ι铣霈F(xiàn)了一個(gè)洞,就不可避免地會(huì)出現(xiàn)鋼筋暴露的問(wèn)題。這會(huì)產(chǎn)生一種情況,即讓墻上的鋼筋暴露在空氣中,雖然暴露時(shí)間很短,但我們會(huì)發(fā)現(xiàn)鋼筋很快就會(huì)生銹。如果此時(shí)的空氣非常潮濕,那么生銹就會(huì)非常嚴(yán)重。這些腐蝕會(huì)隨著鋼筋向內(nèi)擴(kuò)散,慢慢導(dǎo)致這些部位慢慢生銹。最終的破壞是附近區(qū)域墻壁的整體穩(wěn)定性。所以它是不安全的,有很多問(wèn)題。
對(duì)于家庭裝修時(shí)的墻體改造,我們必須小心。可以說(shuō),我們家里幾乎所有的鋼筋混凝土墻都不允許做任何改變。因此,如果我們想改變門(mén)的開(kāi)口,或者增加門(mén)的開(kāi)口,我們必須清楚地看到墻的類(lèi)型。在本文中,家庭雜壇可以給出的觀點(diǎn)是,如果我們家的墻是承重墻,那么我們就不能在承重墻上打開(kāi)門(mén)。因?yàn)樵诔兄貕ι祥_(kāi)洞,首先要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,然后會(huì)發(fā)現(xiàn)對(duì)我們整個(gè)建筑和開(kāi)口的位置有很大的影響。因此,當(dāng)我們的家居裝修時(shí),我們應(yīng)該提前設(shè)計(jì)家居布局,確認(rèn)每個(gè)房間位置的墻類(lèi)型,然后進(jìn)行布局改造,而不是盲目進(jìn)行。