拆除團(tuán)隊(duì)和不專(zhuān)業(yè)的拆遷師傅有什么區(qū)別？

拆遷李師傅和周師傅是我們團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)拆遷人員。他們和幾位大師一起工作了17年。大師們都叫李大錘 。
李大錘團(tuán)隊(duì)拆除非常專(zhuān)業(yè)，他們做過(guò)建筑了解房屋結(jié)構(gòu)！為了避免安全風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，確保人身安全，遇到承重墻時(shí)，大錘必須堅(jiān)持原則，即使業(yè)主寫(xiě)免責(zé)聲明不拆除，更不用說(shuō)業(yè)主讓拆除的地方了。

我看過(guò)很多新聞。裝修時(shí)，拆墻傷人；很明顯，業(yè)主在社區(qū)找到的拆遷師傅腿上有一條30厘米以上的疤痕。看起來(lái)很?chē)樔恕煾嫡f(shuō)他可以在工作中碰它，說(shuō)他可以砸任何墻。我們的主人嚇得不敢問(wèn)價(jià)格，就把它推掉了；那么這些混亂的根源在哪里呢。部分原因是找裝修團(tuán)隊(duì)太隨意，找那些亂搞蠻干的團(tuán)隊(duì)便宜；部分原因是客戶不了解，導(dǎo)致災(zāi)難。
許多公司的拆除人員臨時(shí)在路邊或社區(qū)尋找；我們專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)了這群拆遷人員。因?yàn)榻街溃瑹o(wú)論價(jià)格、質(zhì)量如何，一旦因?yàn)椴粚?zhuān)業(yè)而在施工現(xiàn)場(chǎng)受傷，就不能吃東西。

李大錘常說(shuō)，我們?cè)诰W(wǎng)上工作，卻不敢胡說(shuō)八道。
拆除舊磚墻，所有被砸死和傷害的工人都試圖省事。他們用大錘從墻根下挖洞，然后墻自己倒下，輕輕地砸碎地板，重重地砸碎人。

那么，專(zhuān)業(yè)拆除人員如何拆除這樣的墻，如江水平裝修隊(duì)拆除人李大錘；他首先與業(yè)主確認(rèn)是否為承重墻。例如，墻壁和地板不是一個(gè)方向，而是有地板壓在上面不拆。這是承重墻；墻壁和地板的方向相同，下面有水泥梁，可以拆除；在施工過(guò)程中，他們找到了一個(gè)高凳。人們站在上面，拿著中間的錘子，一個(gè)接一個(gè)地從墻的頂部拆下，直到大約1米高，然后用大錘直接搖晃。這種拆除方法必須比從下面挖洞更費(fèi)力，但不會(huì)傷害客戶的地板，也不會(huì)有巨大的倒塌聲讓鄰居擔(dān)心；沒(méi)有生活安全風(fēng)險(xiǎn)。
事實(shí)上，李大錘已經(jīng)在江水平裝飾團(tuán)隊(duì)拆除了17年。我們所有的拆除都是由他處理的。我們?cè)趺茨懿恢廊绾喂?jié)省勞動(dòng)力呢？但他有一句經(jīng)典的話。如果我把它拆了，我可以跑掉。我也想省事，但一旦出了問(wèn)題，我就跑不動(dòng)和尚的寺廟，這意味著他可以跑不動(dòng)江水平裝飾團(tuán)隊(duì)。
拆除還有其他危險(xiǎn)。例如，如果你做窗戶，你應(yīng)該先拆除舊窗戶。它是空的，沒(méi)有遮擋。當(dāng)你撞墻時(shí)，你可能會(huì)把石頭和磚塊扔到樓下，砸碎汽車(chē)或人。因此，錘子會(huì)提醒所有業(yè)主不要先拆除舊窗戶。拆除后，門(mén)窗商戶必須先拆除舊窗戶，并立即安裝新窗戶。
此外，拆除過(guò)程中，冷叔叔錘下水管爆裂，關(guān)閉家中閥門(mén)的鐵銹死亡；總開(kāi)關(guān)找不到一段時(shí)間。就像熱鍋里的螞蟻一樣，很容易找到。水表井的開(kāi)關(guān)也生銹了。然后水漫入金山寺。
遇到老房裝修的，我們裝修隊(duì)的李大錘怎么做的呢，他們不等開(kāi)工，交底時(shí)候就先把水表井找到，然后掀開(kāi)蓋子下去擰幾下，看能不能關(guān)死。出現(xiàn)過(guò)好幾次關(guān)不緊的時(shí)候先叫水電工過(guò)來(lái)?yè)Q水表總閥門(mén)，然后再開(kāi)工。
這就是專(zhuān)業(yè)和非專(zhuān)業(yè)的區(qū)別。你以為你找到了一個(gè)便宜的拆遷人，可能是因?yàn)樗^的便宜，讓你后悔！

大家是不是都覺(jué)得裝修過(guò)程中，最沒(méi)有技術(shù)含量的就是拆除了，過(guò)去我以為是，可是今天聽(tīng)了裝修拆除李師傅的一段自述。我就再也不這么想了，今天就把李師傅說(shuō)的內(nèi)容摘錄一部分上來(lái)，也給大家掃掃盲，希望各位要裝修伙伴了解，原來(lái)裝修拆除是這么重要！
一般二手房，尤其是老房子，裝修公司有項(xiàng)目經(jīng)理披露，拆除十分鐘，如果業(yè)主找到外部拆遷大師，一般是業(yè)主說(shuō)清楚拆除，談清價(jià)格直接工作。
我的披露通常比較復(fù)雜，從30分鐘到1個(gè)小時(shí)。為什么別人只說(shuō)幾句話，我要花這么多時(shí)間？那是因?yàn)樵谄渌疬w和進(jìn)入交底后，我只看現(xiàn)場(chǎng)有什么值錢(qián)，可以賣(mài)錢(qián)。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，我先觀察一下，尤其是那些老房子。我想先看看水表和進(jìn)水管的方向以及煤氣管的方向。拆除過(guò)程中是否有危險(xiǎn)（現(xiàn)在很多新房子，水表和煤氣表都不在房間里，所以我就不談了） 沒(méi)有改造的老房子應(yīng)該仔細(xì)觀察。

例如，上次我在附近的一個(gè)社區(qū)，業(yè)主買(mǎi)了一樓，為了找到煤氣主管道，我花了一天的時(shí)間。因?yàn)樗麄兊募胰速I(mǎi)了一所新房子，問(wèn)前業(yè)主不知道，因?yàn)榍皹I(yè)主找到了道路游擊隊(duì)建造的非法建筑，找到了煤氣公司，儀器測(cè)試，也沒(méi)有找到。后來(lái)，我鏟了瓷磚，我看到它花了很多時(shí)間不說(shuō)，拆除過(guò)程很小心，害怕撞到煤氣表。
2：據(jù)說(shuō)拆除很努力，沒(méi)有技術(shù)，我在這里拼命強(qiáng)調(diào)安全，你認(rèn)為我只是想收取更多的錢(qián)！事實(shí)上，否則，你可以問(wèn)拆，包括大公司拆遷，他敢說(shuō)什么都沒(méi)發(fā)生？進(jìn)水管中斷，氣體泄漏，墻被墻撞死，樓下地板通過(guò)。它發(fā)生過(guò)嗎？
為什么我干拆除20多年，就沒(méi)出過(guò)事？
安全第一的心態(tài)，別人拆除，同樣的工作五個(gè)工人，我會(huì)花七個(gè)工作，為什么？其他拆遷工人使用大型電動(dòng)鎬（也稱(chēng)為小型風(fēng)鎬），這個(gè)東西很強(qiáng)大，玩得更快。但有一個(gè)缺點(diǎn)，大型電動(dòng)鎬重，強(qiáng)度大，老房子是地板，地板壽命不長(zhǎng)，里面空，鋼筋很薄，直率地說(shuō)，不是鋼筋，農(nóng)村人條；
在裕華路，房主裝修拆除工人用風(fēng)鎬在地板上打洞，樓下的油漆層很容易被震壞。如果我不這么說(shuō)，業(yè)主就不會(huì)知道，也不會(huì)想到這些。

另一個(gè)例子是木塞。外面的其他拆除，直到瓦工需要拆除，他們?cè)俨鸪龝r(shí)，他們會(huì)再次收取費(fèi)用。在這里，不管房東是否理解，我都會(huì)按照我們老板（河流水平）的規(guī)定（切割所有的木塞）。如果不拆除這些木塞，以后刷乳膠漆。過(guò)了一段時(shí)間，所有有木塞的地方都會(huì)變黃。
還有一切隱蔽工程，比如二手房家具多吊頂。有些東西，如果不拆，就看不見(jiàn)。
其他人拆除業(yè)主說(shuō)拆除櫥柜他拆除櫥柜，櫥柜頂部有幾十厘米的墻，他沒(méi)有拆除。另一個(gè)例子是，浴室干濕分離墻，在裝飾厚之前，做裝飾只是把上面的墻做成玻璃推拉門(mén)，其余的墻他們不打。因?yàn)樘旎ò謇锟床灰?jiàn)。但我會(huì)把它拆掉，我會(huì)告訴主人我會(huì)幫你把它拆掉，我不會(huì)為這堵墻加錢(qián)。
我拆的多，自然經(jīng)驗(yàn)多，心態(tài)好，可以提前給業(yè)主建議。不管工作交底費(fèi)用長(zhǎng)，不管動(dòng)什么墻，我都先做實(shí)驗(yàn)說(shuō)話。當(dāng)然12薄墻不算，12墻一般都可以拆。我說(shuō)的是24墻。
老房子種類(lèi)繁多，我出身建筑。我不敢說(shuō)我對(duì)房子的結(jié)構(gòu)了解多少。但是在拆遷行業(yè)，我覺(jué)得比我更難找到。
新華路有個(gè)業(yè)主讓我拆幾面墻。我不高興我沒(méi)有拆除為老房子里有很多沒(méi)有梁的，有的只有一半梁，承重墻動(dòng)不了。業(yè)主是個(gè)老人，對(duì)我有意見(jiàn)，說(shuō)鄰居和別人都拆了。你為什么不敢拆？最后，我別無(wú)選擇。我說(shuō)你找房管局的人來(lái)看看。他說(shuō)我可以拆你家的裝修費(fèi)用，我給你寫(xiě)條子。

下午，房管局的人來(lái)了。他們看了看，說(shuō)不行，不能動(dòng)。你的拆除工人真的很負(fù)責(zé)。后來(lái)老人對(duì)我很好！
7：西三教村有一個(gè)業(yè)主兩層的頂樓。價(jià)格已經(jīng)討論好了。我沒(méi)有拆除承重墻；工作了一半，他讓我拆除承重墻。我做不了五個(gè)工作。如果我不這樣做，他就不會(huì)給我錢(qián)。我不收錢(qián)就錢(qián)，我就離開(kāi)。我還支付了1000多名工人的工資，但即使我支付了錢(qián)，我的原則也不會(huì)改變。
8：橋北有業(yè)主讓我拆承重墻，鋼筋混凝土，我不拆，業(yè)主說(shuō)，我知道墻很難，你想要更多的錢(qián)，我說(shuō)不是錢(qián)的問(wèn)題，而是拆除承重墻；首先，對(duì)你的房子有影響，如果有問(wèn)題，第二，房屋管理局罰款很?chē)?yán)重。他說(shuō)給我寫(xiě)一張紙條來(lái)證明他想讓我拆除它。我說(shuō)沒(méi)用，我的村民也做拆除，遭受損失，問(wèn)題房屋管理會(huì)說(shuō)，業(yè)主不明白，找你安裝，你做這條線不明白啊！
9：還有，其他人拆除了地磚。單獨(dú)拆除地磚，我拆除墻磚地磚，是拆除墻磚地磚和水泥砂漿，我拆除會(huì)清理干凈。記得藍(lán)旗街新村有一個(gè)，業(yè)主找外面的人拆除，他們的地磚是兩層，上面是地磚，下面是馬賽克，人們拆除地磚，馬賽克不拆除。墻光拆除瓷磚，油漆層空鼓不拆除，讓拆除拆除，那個(gè)人說(shuō)我收你一次錢(qián)，不能做兩次工作，然后第二次裝修拆除業(yè)主直接讓我去。

我們拆除開(kāi)門(mén)孔，先測(cè)量尺寸，然后彈線，然后用切割機(jī)，最后用電鎬打開(kāi)。這樣，開(kāi)門(mén)孔整潔美觀，后期不需要瓦工用水泥磚修補(bǔ)。其他拆除時(shí)，用大錘砸碎。雖然速度快，但尺寸無(wú)法控制。后期需要瓦工修補(bǔ)，業(yè)主后期補(bǔ)墻多花一筆錢(qián)。

我們拆墻地磚，包括拆除以下水泥砂漿，即使是二手房，兩層磚，我們也會(huì)拆除干凈。其他拆除表面墻地磚，水泥砂漿層和油漆層空鼓不拆除。這些瓷磚工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后不敢粘貼瓷磚，害怕空鼓害怕脫落，但也要再拆除，增加成本。我們拆除二手房會(huì)把水泥踢腳線拆到底，保證地磚和墻面以及后期踢腳線的協(xié)調(diào)。

我們拆除老房子的墻，會(huì)從上到下慢慢拆除，沒(méi)有大錘，以確保不傷害地板，確保人身安全。當(dāng)二手房屋拆除地面時(shí)，我們使用電錘，其他拆除使用大電鎬重，強(qiáng)度大，容易損壞油漆層，老房子是地板，操作不好，經(jīng)常穿地板。舊的裝飾會(huì)有很多木墻裙和天花板，拆除后會(huì)留下很多木塞。我們將切割所有的木塞，其他的拆除不會(huì)被拆除，直到瓦工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，需要拆除這些木塞，他們將再次收費(fèi)。
李大錘說(shuō)我就是這樣。不管怎樣，我的目的是業(yè)主理解或不理解。我會(huì)拆除應(yīng)該拆除的東西。即使業(yè)主忘記了交底，我也會(huì)拆除需要拆除的東西！
我相信家都知道我的脾氣都知道我的脾氣。當(dāng)我工作的時(shí)候，主人會(huì)暫時(shí)想到在這個(gè)地方挖一個(gè)壁龕，在那個(gè)地方加一些東西，我不會(huì)為小工作加錢(qián)。每次我完成工作，水電門(mén)窗，我都檢查一下！

我記得有一次河西有一套積山新房子。晚上下了大雨。我不知道是否有窗戶關(guān)閉。我不得不起床坐出租車(chē)去看。結(jié)果，窗戶關(guān)了。我姐夫還說(shuō)我花了100元的出租車(chē)費(fèi)是浪費(fèi)。在拆除階段，窗戶沒(méi)有關(guān)閉，下了一些雨。沒(méi)什么大不了的。
但他沒(méi)想到，如果窗戶忘了關(guān)上，樓下淹了不止損失100元，簡(jiǎn)而言之，我工作，會(huì)配得上自己的良心，問(wèn)心無(wú)愧，所以錢(qián)花得舒服！