基礎裝修從拆除開始,舊房改造拆除舊物品,新房模式改造拆除廢墻,不破不立,裝修從頭開始。如果裝修想要一個好的開始,那么拆除必須是一個好的開始。
一、拆除,不知道的事情
1.斷水斷電斷氣
斷水是關閉主開關,斷電是關閉主開關箱,斷氣是關閉主開關,如果改變氣管,聯系氣公司。
2.檢查漏水
大約有兩種漏水,一種是在明亮的地方,經常在角落里看到,以墻癌的形式宣布它的存在,另一種是浴室墻和外墻可以淋雨;另一種是在黑暗中,隱藏在地板或木墻里。例如,當地板敲下瓷磚時,水泥地板是濕的,可能是水管破裂,但也可能是外墻泄漏;當木墻或天花板被拆除時,發現原來的墻已經面目全非,覆蓋著墻癌。
如遇漏水,應立即處理,施工前必須找出漏水源。否則,水泥密封后,必須再次挖掘,這樣做兩次,既昂貴又麻煩。發現漏水必須找到漏水源,如壁癌,如果是由水管滲水引起的,必須先修復水管,不僅要清除墻面表面,直接涂防水漆。
3.檢查是否有蛀蟲
蛀蟲在拆除過程中也會發現,踢腳線、木柜或木地板上常見的粉末或細木屑。除蟲成本取決于看似頻率,重點是在木工程之前殺蟲。但需要注意的是,蛀蟲有不同的種類,不同的昆蟲有不同的去除方法,所以要提前向除蟲公司詢問。
4.拆除窗框,敲打內角水泥
拆除鋁窗時,除了拆除窗框外,還應拆除四邊窗框內角的水泥層。未來,磚匠將填充防水接縫。如果周圍的水泥沒有被拆除,新的接縫填充劑將無法與舊的水泥墻相結合,將來很容易漏水。
5.是否拆除窗外的瓷磚,首先通知施工隊
關鍵是原瓷磚敲除后能否找到與原瓷磚一致的磚。如果找不到,不要打掉,否則不一致的瓷磚會大大降低其美觀。
6.消防管道、灑水噴頭不能移動或拆除
消防管道將走在天花板上,通常是紅色的管道,有些人認為它不好看,想移動,但這些灑水器具有檢測火災的功能,原位置是最均勻的檢測安排,除非是新的隔墻或特定的天花板,建議不要拆除,也不要移動。如果有隔墻,請配合墻的距離移動灑水器。
7.拆窗后,用帆布封窗
鋁窗拆除后,用帆布包裹空洞,防止室內設備、石材或瓷磚掉落,也防止雨水滲入地板(如果地板已拆除,會造成漏水)。
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1.拆除前的準備
2.與物業溝通良好,一切以物業要求為主。
2.與承包商明確需求,明確拆遷項目,同時談價格。
3.提前和鄰居打招呼,調整工期,盡量避免休息時間和假期。
4.保護地面和管道,特別是要保護下水道,一方拆除垃圾堵塞管道;精裝房和二手房用新的保護工具保護家具和設備。
5.關閉水電路開關,重要的事情說兩遍,老舊房墻地面內電路水路管線比較復雜,在拆除施工前務必入戶主線箱接出專用水電路臨時開關,同事確認原有水電路已經關閉,以防拆除施工發生觸電或者水泡事故。
三、拆除后的檢查和驗收標準
拆遷改造后,隱蔽處容易出現問題,需要仔細檢查幾個地方:
所有的拆遷都拆除了嗎?
下水道破了嗎?堵了嗎?
清理垃圾后,還應判斷拆除后的基層是否徹底,或與拆除方案一致。
房間梁柱無變化
房間的梁柱用于支撐上層樓板,拆除會導致樓板脫落,造成嚴重的安全事故。
墻體鋼筋無變化
拆除改造時,墻體內的鋼筋不得移動。填埋線管時,還應注意避免損壞鋼筋。鋼筋與墻體的承重問題有關,存在安全隱患。
不能拆除陽臺邊的矮墻
房間和陽臺之間通常有一堵墻,墻上可能有一扇門和一扇窗戶。窗戶下面的墻不能移動。這堵墻被稱為配重墻。主要功能是挑起陽臺。如果拆除,陽臺可能會墜落。
無違規開窗
厚度超過24cm磚墻一般為承重墻,既不能拆除也不能改造。隨意改造會破壞整個房屋結構的力平衡。
門框無改動
門框嵌入混凝土中,隨意改變會破壞建筑結構,使整個門變得危險,降低安全系數。
檢查隱蔽工程、水電工程
檢查排水是否合格,水管無漏水,排水暢通;保留線路保護設施到位,無損壞。