老房子裝修怎么拆，有哪些注意事項不可忽視

二手房拆遷主要是拆舊、破地方。常見的二手房拆遷項目包括固定家具、壁紙和墻布、墻磚、天花板和乳膠漆的拆除。在拆遷的過程中，我們會遇到很多大大小小的問題，比如拆遷項目、注意事項、哪些可以重復利用？

1、可重復使用的物品

很多人都喜歡把老房子拆的干干凈凈，但是地板、踢腳線、頂角線、電線、衣柜等可重復使用的物品比我們現在的好很多市場！

2、拆遷項目

(1)．保護性拆除。為再次使用而進行的拆除稱為保護性拆除。拆除過程中可能會損壞物體，因此比較困難。除了鋁合金門、木門扇、空調等可以在完好的情況下拆除外，其他物件不建議保護性拆除。

(2).非保護性拆除又稱破壞性拆除，主要包括：天花板、墻面、墻紙、墻布、乳膠漆、瓷磚。

(3). 墻磚拆除。拆除瓷磚時，應將水泥層一并拆除，這樣可以減少以后瓷磚脫落的機會，重新打底也可以防止墻體太厚，影響使用面積。

(4).地磚的拆除，需要拆除原地磚的水泥砂漿層和干灰層，否則會增加地面高差，也會影響門的高度.

(5). 拆除吊頂是拆除原房屋各空間的吊頂。

(6). 乳膠漆的去除，乳膠漆是室內裝修中常用的材料之一、用來刷墻。對于二手房的裝修，需要去除原房上的乳膠漆。

3、注意事項

(1)．拆卸時，要保護好地漏和排污口，以免堵塞。

(2).施工前必須關閉水源總開關，以免觸電擊斷管線。盡量將舊墻上的磚塊移走。不要因為增加成本就這樣做，以免日后出現墻體裂縫。

(3).拆遷項目建議找裝修公司，因為在拆遷過程中施工人員可能會受傷。一般裝修公司都會購買意外險，有承擔風險的能力。

(4).拆遷完成后，拆遷隊應做好場地清掃工作。（以上答案發布于-08-08、請以目前實際購房政策為準）

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拆二手房裝修估計費用是多少？

這個只能根據你家的大小來計算。一般70平米的二手房裝修拆除費用在2萬元左右。有個別地方可以在附近。

二手房拆遷裝修費用如何計算二手房拆除裝修費用如何計算

房價日漸上漲，買二手房已成許多經濟能力有限的人的選擇。因為二手房比新房便宜，不會面臨買新房時可能面臨的延遲交房等風險。但是，大部分人買了二手房后還是想裝修。那么，二手房裝修拆遷價格如何計算呢？首先要了解二手房裝修拆遷的步驟，然后計算出每一步所需的價格。一般來說，二手房的翻新，一般都需要這幾個步驟。

二手房裝修拆遷價格首先要計算的是拆遷成本。如果選擇找裝修公司拆除，瓷磚拆除價格在20-30元/平方米左右，墻體拆除價格在50-70/平方米左右，門窗價格在20左右40元/套。至于取暖的拆解，可以找回收廢品的人來做，這樣就可以用舊取暖作為工資，可以降低一些二手房裝修拆遷的價格。

二手房拆遷后，剩下的就是二手房的重新裝修，這也是二手房拆除裝修價格的最大部分。這一步涉及到很多步驟。首先是墻基的處理，包括墻體的補償，墻體縫隙的處理等，費用大概是每平方米3平方米，然后是墻體的粉刷，以普通油漆為比如每平方米20元左右；處理后，下一步就是鋪設地磚了。普通地磚每平方米90元左右。如果使用木地板，每平方米不到10元；然后是吊頂的處理；以及航道改造、電路改造等。這些步驟大致完成后，剩下的就是家具的采購了，包括衛浴潔具、廚柜、臥室衣柜，以及各種家電、裝飾品等，這部分費用就看業主對家具的要求了.

總之，計算二手房裝修拆遷價格，是一個考驗業主耐心的復雜工程。

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