我相信很多朋友都遇到過(guò)一件事,裝飾公司經(jīng)常有隱藏的費(fèi)用,讓你不知不覺(jué)地花了4萬(wàn)或5萬(wàn)美元。雖然在預(yù)算開(kāi)始時(shí),但仍然沒(méi)有避免這筆費(fèi)用。
隱藏的費(fèi)用不能避免嗎?我給出了安裝兩套房的經(jīng)驗(yàn)。以下四個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用可以完全避免,這取決于你是否知道如何使用它們。
一般房屋裝修分為兩種,一種是舊房改造,另一種是毛坯房裝修。前者需要拆除舊墻,然后做平整工作,后者不需要拆除,只要平整,我的家屬屬于第一種,老房子的改造。
第一次裝修不懂套路。裝修公司說(shuō)拆除找平預(yù)算3萬(wàn),我真的以為是3萬(wàn)。沒(méi)想到后期施工,這個(gè)預(yù)算沒(méi)有,那個(gè)預(yù)算也沒(méi)有包括,等到完工,比預(yù)算多七八千,而這么多錢(qián)就是增加費(fèi)用。
拆除找平后,下一步是給房子布置水電管道。當(dāng)時(shí)我和水電大師溝通了我的想法。他給了我一個(gè)大概的成本,然后說(shuō)最后的價(jià)格不會(huì)超過(guò)預(yù)期價(jià)格的20%。
水電改造結(jié)束后,師傅完美達(dá)到了我要求的效果,線路排列整齊,細(xì)節(jié)到位。我問(wèn)師傅要多少錢(qián)。結(jié)果,我報(bào)了一個(gè)意想不到的價(jià)格,超過(guò)了預(yù)期的價(jià)格.5萬(wàn)左右……
吃了第一次裝修的虧,我裝了第二套房,請(qǐng)室內(nèi)設(shè)計(jì)師繪制水電管道師傅根據(jù)圖紙施工,后期價(jià)格不得超過(guò)預(yù)期價(jià)格的3位數(shù)。
這種方法也讓我避免了水電改造的增加項(xiàng)目:實(shí)際測(cè)量的水電長(zhǎng)度與圖紙沒(méi)有太大區(qū)別,完美控制了預(yù)算。
第一次裝修時(shí),我家先安裝門(mén)窗,再鋪瓷磚,其中窗戶用斷橋鋁,室內(nèi)門(mén)用多層實(shí)木門(mén)。然后我又踩了斷橋鋁窗戶的坑,還是多收了幾千塊錢(qián)。
窗戶為什么要多收錢(qián)?最大的原因是配件,例如,我想安裝一個(gè)平開(kāi)窗,頁(yè)面從兩個(gè)增加到三個(gè),這是錢(qián),一個(gè)頁(yè)面30元;或者推拉窗音滑軌,兩個(gè)滑軌收我80元。
還有其他的小配件沒(méi)有計(jì)算,所以后面花了500元,也讓我明白裝修沒(méi)有小錢(qián),增加成本是收錢(qián),沒(méi)有免費(fèi)禮物。
客廳、廚房、衛(wèi)生間的瓷磚也是裝修公司賺錢(qián)的大項(xiàng)目,說(shuō)不會(huì)收取額外的錢(qián),但在項(xiàng)目清單上,是一些小錢(qián)的出現(xiàn),計(jì)算,被迫收取數(shù)萬(wàn)元。
①鋪瓷磚的人工成本是最好的手腳,小型瓷磚不需要加錢(qián),規(guī)格超過(guò)600*800800,要特別增加。
②廚房和浴室都是墻上的地磚,所以瓷磚要倒角,如果師傅手工打磨,倒角費(fèi)會(huì)增加3000元;這兩個(gè)位置要防水,防水高度至少1.8米,這也需要加錢(qián)。
③增加輔料成本。如果普通水泥砂漿不夠牢固,用瓷磚膠和瓷磚背膠,屬于輔料,100㎡面積差不多4~5千元。
在裝修中,各種增加成本是不可避免的,但我們可以從源頭上拒絕,所以提前了解各種價(jià)格,避免花更多的錢(qián)。