舊房改造。舊房改造注意事項

一、舊房改造步驟

(1)、拆遷主要指拆除門窗、拆除墻地磚、拆除非承重墻、拆除暖氣管水。

拆遷工作看似簡單，實則不易。有一位裝修業主正在尋找一些在做舊房裝修的拆除工作時看起來很強壯的得心應手的工人。這些雜工不明白哪些拆遷工程該拆，哪些不該拆。他們只是把大錘砸了，直接砸了。結果，第二天裝修公司老板上班，發現廚房電路有問題。當他擴大廚房門時，雜工打破了埋在墻上的電路。然后他發現馬桶沒水了，原來的地漏全是磚頭和灰燼；更倒霉的是，主人的鄰居走到門口，說主人廁所旁邊的廁所是他自己的。墻上的瓷磚裂了，業主被要求賠償。

可見，老房子的裝修和拆除，一定不能由不懂專業裝修知識的雜工來處理，否則會給自己帶來更大的麻煩。

(2)、門窗拆遷

門窗老化是老房子比較突出的問題，但是如果材質結實，喜歡它的風格，一般只要重新粉刷一下就可以煥然一新，但是木門窗會脫皮，變形，必須更換。此外，鋼門窗表面漆膜剝落，主體生銹或開裂。除了不安全之外，很難恢復原來的形狀。為了不影響使用效果，redo也要去掉。

(3)、墻體拆除

如果墻體是防水膩子，很難鏟。如果再涂膩子，如果墻體裂縫較多，應該先貼牛皮紙，甚至是一塊好布；如果墻面沒有防水膩子，可以鏟回去。

在使用墻地磚時，避免雜物堵塞下水道；只能翻新表面厚度為 4 毫米的實木、拼花和竹地板。此外，局部翻新也會造成地板新舊差異，因此消費者不能盲目翻新地板。

(4)、水路拆遷

老房子原有水路管道布局不合理或腐蝕較多，需要裝修師傅對水路進行徹底的驗收。如果原管為已淘汰的鍍鋅管，施工時必須更換銅管、鋁塑復合管或pp-r管。

(5)、電路拆遷

老房子的特點是電路分布簡單、電線老化、布線不規范等，不能滿足現代家庭的需要，所以在改造過程中必須進行徹底的改造和重新安裝。由于以前的電線使用的是鋁線，所以需要用銅線代替，并使用聚氯乙烯絕緣導管。空調等大功率電器的安裝，應分線走線；至于插座問題，需要增加插座，因為老房子的插座達不到電器應用的數量。

二、舊房改造注意事項

舊房改造流程 、隱蔽工程施工、防水施工、水路改造、線路改造。

1、防水施工

(1)第一次刷防水涂料。施工前，確保施工現場清潔干燥，防水涂料應無遺漏。與基層粘結牢固，無裂紋、無氣泡、無剝落。刷子高度是一樣的。厚度必須符合產品的要求。

(2)刷第二道防水涂料。注意防水涂層的第一道和第二道道之間有一定的時間間隔。第二遍可以在涂層的第一次干燥之后進行，這取決于涂層。如果間隔太短，防水效果會大打折扣，所以裝修行業主要關注的是施工人員是否完成了所有工序。

(3)存儲保護層。為防止后續結構損壞防水層，必須在防水涂層表面涂上一層保護層。保護層應完全覆蓋防水層，不得有滲漏現象。與基層粘合牢固，無裂紋、無氣泡、無剝落。

(4)閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點積水不低于2厘米，至少保持24小時，無滲漏為合格。如果有泄漏并且您需要重做，則不應忽略它。

2、水路改造

(1)更換水閥。老房子的水路大多是鍍鋅管，容易生銹、結垢、管道難看。新房裝修可以部分改造和更換。老房子最好更換主配水閥。由于老房子的衛生間不是很大，即使更換水管，工作量也不會增加太多。在保證供水安全的前提下，裝修用的管道要盡量短，還要便于維護和美觀。

(2) 打開水道，取出黑色水管。舊房間衛生間小。為了擴大空間，在水路中打通管道是非常有必要的，但是埋在墻壁里的水管不能有接頭，最好是完整的管道。一般來說，十分之九的泄漏是接頭。在安裝和關閉水管之前，最好使用壓力設備進行壓力測試。一般施工隊在正常情況下更換了水管泄漏試壓。

(3) 先清理舊管道，再清理新管道。老房子原有的下水道和地漏已經不能滿足現代人的生活需要。只有加管移動下水道，新舊管道對接前必須檢查舊管道沒有堵塞。這時候清理以后會避免很多。麻煩。由于坑間距、排水方式等問題，很多現代新廁所不能直接安裝老房子原有的排污口。排污口位置不易移動。在上述問題的情況下，通常需要一個馬桶移位器。

(4)水路改造完成后，再次用壓力管試水管。

3、電路改造

電路改造的一般施工程序是：施工人員比對設計圖紙和業主確定定位點→在施工現場保護成品→根據線路彈線→根據線槽→拆包→清渣→電熱管、線盒固定→硬線鋼絲拉線→連接各種強弱線端，不能外露→封閉電槽→驗收測試強弱電流。

三、舊房改造預防措施

舊房改造過程 基礎工程建設：舊房墻體基礎處理、房屋改造、更換門窗、陽臺保溫。

在舊房改造、拆除、隱蔽后，下一步要進行基礎工程，包括砌筑工程、水電安裝工程、泥水工程、木工工程、油漆工程和水工程。電氣安裝工程。在進行這些工程之前，裝修業主需要采購裝修所需的配件和主要材料，才能使裝修工程順利進行。

裝修工程開始前，裝修業主需要確定櫥柜和工頭列出的建筑材料。在安裝櫥柜之前，櫥柜制造商需要進行三次訪問，一次是在安裝前測量瓷磚，另一次是安裝瓷磚。第二次精準測量，最終安裝；在開始裝修之前，工頭會列出開工前需要購買的建筑材料，如管道、電線、防水涂料、掛鉤劑等。

其他建筑材料將在裝修開始后購買。到裝修施工步驟。

四、常規裝修：只要做好拆藏工作，常規裝修其實很容易。

1、常規裝修與新房裝修步驟類似，即木工、砌石、粉刷、廚衛吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、墻紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈飾安裝、五金衛浴設備安裝、窗簾桿安裝、先鋒保潔、家具入口、家電安裝、家具等。被修改。否則會影響樓層人員的安全。在工程圖紙上，承重墻用黑色標注。鄭州二手房裝修改造時，應根據工程圖紙上的墻面標線進行修改。

2、陽臺配重墻

如果陽臺配重墻是磚泥結構的，裝修二手房的時候不要尷尬。陽臺的配重墻起到平衡作用。如果拆除，陽臺的承重墻會掉落，也存在安全隱患。

3、門框是嵌在混凝土里的

如果把墻拆掉，會破壞房屋結構，存在安全隱患，而且在翻新門的時候會帶來很多麻煩。

4、房屋的橫梁

橫穿房屋上部，與地面齊平，平衡的材料結構是橫梁，支撐房屋地基垂直保護的材料結構是列。這些梁和柱是支撐的。一旦損壞不僅影響房屋結構，還可能導致上層樓倒塌，引發安全事故。

5、墻上的鋼筋

蓋房子的時候都是用鋼筋做的，澆上水泥，鋼筋相當于人體的骨頭。一旦損壞，將對整體結構產生嚴重影響，降低房屋的抗震能力。

以上是舊房改造過程和舊房裝修拆除的注意事項。如果您想了解更多信息，請多加關注河北普豪建筑裝修官網，我們將為您提供更完整、更詳細、更更新的資訊和信息。