買房時(shí)，把頂樓的露臺(tái)給業(yè)主。如果閣樓的露臺(tái)為頂層業(yè)主所有，則可以更換。陽臺(tái)、露臺(tái) 。

1、禁止使用任何方法或材料封閉陽臺(tái)（隱形防護(hù)網(wǎng)除外），禁止在陽臺(tái)上安裝任何設(shè)備設(shè)施、儲(chǔ)物裝飾柜、遮陽篷等，不得拆除陽臺(tái)護(hù)欄；

2、不得改造或更換房屋的陽臺(tái)和外墻，嚴(yán)禁圍合、裝飾、搭建公共露臺(tái)或屋頂。

3、屋頂和陽臺(tái)上不允許種植高度超過1、2米的植物。

4、 不得擅自在空中搭建遮陽篷等違章建筑。

二、我家在頂樓，有閣樓！如果我拆了物業(yè)的屋頂會(huì)怎樣

那就是違建，不僅物業(yè)找你，城管也會(huì)找你。

三、頂尖頂閣樓的隔墻可以拆除嗎？

頂樓尖頂?shù)母魯鄩δ懿荒懿痖_要看具體情況，就是如果是承重墻當(dāng)然是不可能的，如果只是一些隔斷和類似。

四、閣樓容易拆嗎？

閣樓的材料主要是鋼、木、磚、水泥、沙子，拆起來比較麻煩。

閣樓是指位于房屋斜屋頂下部的房間。是一種建筑結(jié)構(gòu)，即建筑的空間比較高，中間再造一層閣樓樓板。閣樓一般用作儲(chǔ)藏、辦公、生活等的私人空間。

比如頂層，或者樓內(nèi)4米以上高度的復(fù)式，或者底層商業(yè)，比如4米以上空間的商住樓，如4、8米高的loft樓，住宅樓的屋頂空間也很高，一般達(dá)到4米以上，底部4、2米的空間可以做成閣樓。閣樓層，二樓露臺(tái)，可用于頂層，儲(chǔ)物，辦公，生活，或拍攝工作室，閣樓是最好的私人空間。

五、我的房子在頂樓，現(xiàn)在我想建一個(gè)閣樓。希望懂的人，有經(jīng)驗(yàn)的人指點(diǎn)。詳細(xì)的解釋更好。

這取決于你的面積有多大。如果面積較大，可以使用12#-14#槽鋼、12#-14#工字鋼、5*5角鋼。具體理發(fā)是：量好墻的長度和寬度，分別剪出四根槽鋼，記得保存樓梯孔的位置，然后用電焊或氣割在槽鋼上打孔，推薦打一個(gè)直徑為18的孔，均勻地在一米內(nèi)打3個(gè)孔，然后測量高度并固定槽鋼。具體方法：在所需高度上畫點(diǎn)，然后用水平管將四面墻的八個(gè)點(diǎn)調(diào)平，再用墨斗畫線。把槽鋼放在線上，用電錘在孔的位置打一個(gè)直徑為16的孔，插入合適的膨脹螺絲，擰緊。依次固定槽鋼。然后把工字鋼放進(jìn)去，測量好尺寸后，把工字鋼兩端的橫截面剪掉，這樣槽鋼就可以插進(jìn)去了。兩根工字鋼的平均間距在60-60左右，可以焊接。然后用角鐵支撐。將角鐵按尺寸剪出，按30間距放置并焊接。每個(gè)焊接口必須牢固。完成后涂上防銹漆，待板材干燥后再將板材鋪在鋼結(jié)構(gòu)上。可以用兩層大芯板，也可以鋪一層4cm厚的松木板。全部完成。施工注意安全，焊接注意防火。

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