裝修這么多年，沒發(fā)現(xiàn)拆遷這么貴，但是砌墻也不便宜，主要看砌墻的面積和厚度。
先說拆除
粗糙的房間，拆除更便宜，一般項目是：鏟原膩?zhàn)樱ㄓ行┰瓑Σ恍枰鸪龎Σ欢啵驗(yàn)楝F(xiàn)在許多開發(fā)商房屋類型變化有限，受承重墻、剪力墻、不能拆除、陽臺保溫層拆除，只是為了方便磚，個人為了增加高度，拆除地面保溫層。新房子的拆除基本上是這些，價格也不是很貴。
如果是二手房，拆遷自然很貴，包括項目會比新房增加，如現(xiàn)場主要材料，包括原木門、窗戶、墻地磚、家具、櫥柜、浴室、櫥柜等，一般從精裝到空白。當(dāng)然，如果是同樣的拆遷項目，會比新房子貴。比如拆墻，新房一般都是框架結(jié)構(gòu)，可拆的墻都是輕質(zhì)磚，容易拆。毛坯房是磚混結(jié)構(gòu)，可拆的墻比較厚，是紅磚墻。拆遷費(fèi)工費(fèi)力，自然會貴。況且新房不耐水膩?zhàn)樱菀撞稹６址渴侨槟z漆或者耐水膩?zhàn)印０ㄉ蠘琴M(fèi)，二手房沒有電梯，抗樓費(fèi)和外運(yùn)費(fèi)都很貴。
總之，按照3萬的報價，二手房難拆的項目應(yīng)該都占了，但是價格真的不合理。
拆除價格
二手房拆遷標(biāo)準(zhǔn)不同，不同城市的價格不同，不同工人的價格也不同。一般工人直接去現(xiàn)場，估計多少錢，直接施工合理。
當(dāng)然，作為一名工頭，我應(yīng)該知道價格。經(jīng)過出高質(zhì)量的施工隊伍后，工人們在一起多年，價格合理，質(zhì)量合格，性格正確。
拆遷一般價格參考
以石家莊為例
膩?zhàn)隅P除：3-5元/平。
耐水膩?zhàn)蛹叭槟z漆：10-15元/平。
拆開凸窗:300-500元/個
拆墻體：12cm墻，30-50/平。24cm墻，60-80/平。37cm90-120/平/平。
鏟保溫層:300-600元/個。一般是陽臺。
拆墻地磚：20-25元/平。
拆除現(xiàn)場主材，包括木門、櫥柜等，一般算300-600元左右。
拆吊頂：12-18元/平。
鏟地保溫層：15-25元/平。
開門洞：一個100元。
以上拆遷價格供大家參考，具體要看拆遷的難度來決定。
此外，二手房沒有電梯，攜帶建筑的成本是根據(jù)一袋多少錢來計算的，一般是一樓1元，但會比自己的具體計算不是根據(jù)家里的層數(shù)來計算的。例如，如果家里有6層，那么根據(jù)7層，也就是說，從現(xiàn)場到一樓的一袋垃圾需要7元。
因此，樓梯房垃圾清理也是很多成本，運(yùn)輸車輛和汽車，汽車大小根據(jù)運(yùn)輸數(shù)量確定，汽車200袋約900-1200輛，汽車500元，600元，當(dāng)然，建議使用汽車，汽車可以直接運(yùn)輸。
拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下圖所示：
砌墻價格
瓦工在所有項目中都比較貴，砌墻也是如此，砌墻需要結(jié)合墻的厚度和所用材料來計價。
以合肥為參考：
6cm墻：40-60元/平。
12cm墻：70-90元/平。
24cm墻：100-140元/平。
上述墻體僅包括人工成本，不包括材料，墻體所用材料為95紅磚。
如果是加氣砌塊或空心磚砌墻，價格比紅磚便宜，加氣砌塊比空心磚便宜。當(dāng)然，空心磚和紅磚需要區(qū)分不同的地方。
加氣塊一般砌筑簡單，效率高，用于工裝，成本低，缺點(diǎn)是隔音效果差。
家居裝飾中使用空心磚或紅磚，低厚度的墻壁可以使用紅磚，當(dāng)然，為了降低成本12cm或24cm紅磚可采用紅磚與空心磚相結(jié)合的方式，既能降低成本，又能重能力。
先這樣，下次繼續(xù)補(bǔ)充，如果感覺好可以喜歡關(guān)注收藏，另外有裝修問題可以咨詢私信咨詢！