做精裝墻麻煩嗎?
精裝房建墻不麻煩。拆除重建時,要注意區分承重墻和非承重墻。非承重墻可以拆,承重墻不能碰。裝修施工前要向物業報備,征得同意后才能進行。擅自開始裝修可能會有問題。
精裝房拆墻需要注意什么?
第一,承重墻不能拆。
裝修不能拆承重墻。什么樣的墻是承重墻?一般的“磚混”結構建筑,預制板墻都是拆不開的。超過24 cm的磚墻也是承重墻,不能拆。“空聲”的墻大多是非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門窗,也會損害墻體的承重能力,也是不允許的。施工前應報物業管理部門備案,經批準后方可施工。
第二,承重梁柱不可拆卸。
這些梁、柱是用來支撐上層樓板的,拆下來上層樓板會掉下來,非常危險,不能隨意拆除損壞。
第三,墻中的鋼筋
如果把房子的結構比作成年人的身體,墻內的鋼筋就是人的筋骨。當你在開槽路線上時,避開鋼筋,不要交叉切割。如果鋪設管道時破壞了鋼筋,會影響墻體和樓板的承載力。在地震的情況下,這種墻壁和地板很容易倒塌或破裂。
第四,陽臺旁邊的矮墻不能拆。
房間和陽臺之間有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆,可以換,但是窗戶下面的墻不能動。這一段墻叫“配重墻”,起到配重的作用,攪動陽臺。拆除這堵墻會導致陽臺承載力降低,進而導致陽臺墜落,造成不可預知的后果。門框嵌在混凝土中的“三防”或“五防”門,如果拆除,會破壞建筑結構,降低安全系數。而且入口處的建筑結構被破壞,重新安裝新門的難度更大。
衛生間和廚房的防水層
這些地方地下都有防水層。如果它們被破壞,樓下就會變成“水簾洞”。所以當你換地板材料的時候,注意不要損壞防水層。如果損壞后重建,必須重新防水。“24小時滲水試驗”后,不漏水即為合格。
上面小編介紹的精裝房,撞墻麻煩嗎?精裝房拆墻需要注意什么?我們對相關問題有所了解。我們知道,要打開這堵墻,必須先把它分開。一般不是承重墻,但可以開。更容易打開它。如果是承重墻,就不能開。再打開之前,一定要知道這面墻能不能打開,然后再打開。