二手房裝修一定要拆了再裝。舊房拆除費用是指二手房拆除的費用,包括拆除地磚、地板、壁紙、櫥柜、衛浴潔具等裝修建材。
二手房裝修,首先要考慮拆遷成本。從市場角度來看,拆遷成本在50元/平方米左右。二手房決定裝修后,首先要明確要裝修的項目和要拆遷的面積。平時不僅要拆地面,還要拆墻,所以整體預算5000元。
二手房改造拆遷費用
按單項收費。
根據《裝修人工費參考標準》,以各單項工程的人工費和面積為基礎進行計算。這種方法的好處是比較清晰,多少錢記下來,不會有什么貓膩。
包裝會計
可能有人覺得單個核算比較貴,可以進行打包核算。如果把廚衛打包按照廚衛數量來算拆遷費,一廚一衛1000元,一廚二衛1500元,拆遷是封閉價格,沒有漲價空間。
其他方式計費
一般情況下,一衛房屋拆遷的平價是1000元,一廚兩衛房屋拆遷的平價是1500元,都包含了垃圾清理費。每增加一個廚房和一個衛生間,增加500元的拆遷費。
按區域
多數情況下是這樣的:鏟墻8-10元/m2,拆地磚30元/m2,拆墻40元/m2,切割150元/m,運垃圾10元/m2(室內面積)。
以上是河北普豪建筑裝修公司的裝修拆遷費用。希望對大家有幫助。