住了十幾年的房子，或者只是買了一套對現有裝修不滿意的二手房，就涉及到裝修的二次裝修。大家都知道毛坯房裝修貴，但是如果你知道二次裝修的價格，恐怕你會覺得一次裝修很便宜。

第二次裝修比較貴，主要是兩個地方:拆除和拆掉舊裝修，需要的人工費差不多是新施工的一半。以地磚為例。北京周邊地區報價在20元/平方米左右。而不成形瓷磚在包含配件的前提下，50元左右的鋪貼成本僅為/m2。
交通，毛坯房裝修有一半處于集中裝修期。當時建筑垃圾要么由物業免費清理。要么用戶交三五百元垃圾清理費，然后物業統一清理。裝修兩次就沒那么幸運了。建筑垃圾不能扔進垃圾箱。車主需要租用自己的車和人來清理。價格300~500元/輛。一百平米，大概需要三五車才能運走。

所以，面對這么高的改造成本，最好的辦法就是做到不拆——一方面節省了拆除和運輸成本；另一方面，也可能節省新衣服的費用。先說什么是不能去掉的。
防水油灰不需要去除。
無論舊墻面是壁紙、墻布還是乳膠漆，都需要在底部進行膩子處理。原膩子可根據情況拆除或不拆除。裝修時，我們首先判斷舊墻面是否是防水膩子:撕掉壁紙、墻布，或者磨掉乳膠漆，然后在墻面上噴水，用手指在墻上順時針畫一個圈。如果手指上有粘粘的東西(油灰)，證明不是防水油灰，需要徹底清除。
如果你的手指很光滑，那就證明原來的墻面是防水膩子，這種膩子是不需要去除的——撕下壁紙、壁布進行打磨后就可以用了(乳膠漆可以直接打磨)。
對原有膩子的施工方法如下:
如果原墻面非常平整，可以直接使用；如果原墻面不平，需要先刷一層界面劑，然后再刮膩子(不要刮太厚)，然后就可以用了。
如果原有墻體受損，在使用前必須對受損部分進行處理:
1.空鼓——在空鼓處鏟膩子，再刮一遍進行施工。
2.裂縫——在裂縫附近鏟膩子，用石膏粉填補裂縫，用紙膠帶封好，然后再刮膩子。
3.損壞——如果墻壁被釘上釘子，有一個大洞，或者在水電改造過程中被開槽。可以先用水泥或石膏把破損的部分填平，然后再局部刮膩子。
有些瓷磚不需要拆除。
衛生間這種地面傾斜的瓷磚一定要拆掉(有地漏的地方基本都有坡度)。其他房間地板基本平整(如有破損或脫落，問題瓷磚必須拆除)。是否拆除要視情況而定(木地板一定要拆除)。
1.如果新地板要鋪木地板，舊地磚可以不拆直接鋪在地磚上。
2.新地板要貼瓷磚的話，舊地磚可以去掉一半(瓷磚去掉了，一面水泥砂漿沒去掉)。
3.廚柜后面的瓷磚只起到防潮的作用。拆不拆對外觀沒有影響，可以拆。
除了考慮以上三種情況，還需要結合地板磚不拆的缺陷來判斷是否真的有必要不拆:
1.不拆舊地磚對層高有一定影響。如果層高足夠，可以不拆(或者拆一半)。
2.如果舊地面下有地暖管道，建議拆除。如果地面太厚，會影響地暖的使用效果。