1.房屋裝修改造,拆墻費用該怎么計算
2.裝修怎么拆墻,有哪些注意事項
3.家裝拆墻多少錢一平方
4.房子裝修,裝修公司說明天拆墻怎么說
5.拆墻多少錢一平方
石家莊裝修85平房子,費用大概多少請大家幫我預算一下啊
裝修拆墻注意什么
房子裝修拆墻費用怎么收費的
裝修過程中,拆墻需要有哪些注意事項
隨著人們生活水平的提高,幾乎每個家庭都會選擇在大城市買一套房子,買完房子以后遇到的問題就是裝修,裝修特別麻煩。而在裝修的時候,有的人對房型不滿意,還會進行拆墻處理,而在拆墻其實是非常危險的。那么在拆墻的過程中需要注意哪些注意事項呢?和大家進行簡單的分析。
1.拆墻的方法
拆墻時,必須先用電鋸鋸開墻面,并在地面上鋪上木板和破棉被、舊床墊、地毯等緩沖物品,然后才能允許工人使用大錘將墻面砸掉。這樣做,可有效防止對墻體結構、內置管線和樓承板的多重破壞。而且必須在現場嚴密監督,否則,工人是絕對不會在意你的要求的。拆完墻后,就需要根據規劃再砌新墻了。
2.承重墻不可拆
裝修過程中不能拆除承重墻,什么墻是承重墻?一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻都不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。
3.承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。
4、墻體中的鋼筋
如果把房屋結構比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
總的來說,拆墻特別的危險,所以過程中一定要做好監督。除了以上的幾點以外,還有很多注意事項,需要在拆墻的時候要額外注意。
房屋裝修改造,拆墻費用該怎么計算
① 普通隔墻拆墻的價格:20-30元一平方;
② 磚混墻拆墻的價格:30-40一平方;
③ 混凝土墻拆墻的價格:在40-60元一平方。
▼敲墻的費用可以按照以下三種方式來收取:
① 看面積 :如果需要拆墻的面積比較大的話,按25元/平方收費,面積小的話,按30-35/平方收費,畢竟工人要包搬運至樓下指定堆放點,相當于也就是給工人的辛苦費。
② 按點工算:敲墻費用也可以按點工計算,不過這種方法不太劃算,一般很少人用這種方法。
③ 全包給工人:全包給工人的話需要自己先測量好要打的墻體面積,做到心中有數,比如說有大概10平方面積,按30元計算,要300元,可以按這個數來討價還價。
裝修怎么拆墻,有哪些注意事項
1、申請物業審核批準
一般的小區都會有專業的物業公司對小區進行管理,尤其是涉及小區業主在進行房屋裝修時的安全問題,把控是相當嚴的。在拆墻工作開始之前,應該及時根據真實情況向物業匯報,并將拆墻施工的圖紙交給物業公司審核,獲得準許后,才可以開始拆墻工作。如果沒有獲得批準之后就擅自拆墻,受到的處罰會更加嚴重。
2、切勿進行錯誤拆除
大家都應該知道,室內承重墻是不能隨意拆除的,一旦承重墻被拆除了,房屋的安全性就很難得到保障。通常來說,承重墻在厚度上比非承重墻更大,基本上是在24厘米以及上的。同時,外墻以及與鄰居共用的墻也不能隨意拆除,一旦拆除,自己家跟鄰居家都會遭受不好的影響。
3、修補善后工作要做好
當一面墻的拆墻工作完成之后,余下來的修補善后工作也要及時做好。譬如,拆除之前的墻再砌新墻時,務必在新砌的墻體上設置拉筋,以確保墻面的穩定性,同時還具備抗震功能。
家裝拆墻多少錢一平方
在對房子進行裝修的時候,盡管房屋內部的墻壁已經是規定好了,但由于個人生活需要、室內設計等等問題,有時候需要將室內的一些墻壁給拆卸掉,然后在重新砌墻等,讓室內空間可以靈活的為人們所用。在拆墻砌墻的時候,人們會對于它的效果關心外,對于價格也是會特別關注,都希望能夠它的價格不會過于昂貴。那么,裝修拆墻砌墻價格是多少?
裝修拆墻砌墻價格(價格來源網絡,僅供參考)
一般來說,拆墻內墻每平方米60元,砌墻單墻每平方米88元,240cm的128元每平方米。不同的地區拆墻砌墻的價格就會不一樣。裝修砌墻價格得看多大的面積。通常,面積大的話就要按照面積來計算價格,面積小的話就按項來收錢。一般來說,一平方米的面積大約需要200元左右的人工和輔材,但要找好的師傅的話價格就會貴一些。
裝修拆墻砌墻注意事項
拆墻和砌墻是裝修的第一步,這一階段雖然不存在隱蔽工程,但其效果關乎空間的構造布局,影響后期整體裝修效果,因此在這一階段施工過程中仍須注意細節問題。
在拆墻時,需要注意以下兩點:
首先,承重墻不能拆。承重墻支撐著上部樓層重量,拆了承重墻會破壞整個建筑結構,會影響地基的穩定。
其次,拆墻要注意切面的平整,以便之后粉刷。可以先在墻面上進行粗略的定位,再用卷尺準確測量,后用彈線精確定位,在此三步驟基礎上開始砸墻,不僅可以保證切面的平整,而且避免了不必要的材料和工程費用的浪費。
砌墻時也有不容忽視的問題:
首先,新舊墻體交接處是施工關鍵。新舊墻面交接處的施工是容易被忽視的,也是砌墻的關鍵環節。據設計師張和介紹,砌墻時除了注意放線砌墻以保持墻體垂直度、墻面平整度外,墻體交接處一定要打掉白灰,在新舊墻體交界處貼一層鋼絲網,以增強粘連度,防止墻體開裂。
其次,砌墻時一定要按照圖紙進行。設計師已根據業主的裝修需求以及實際操作性,將空間格局進行了重新的安排,因此,砌墻就必須嚴格按照設計師的設計圖紙來施工,以打造合理的空間,避免不必要的浪費。
拆墻和砌墻完成之后,將進入第二階段,水電的改造和定位。這一階段存在著很多隱蔽工程,如何解決隱蔽工程,保證水電改造定位的科學與合理,這些都關乎日后生活使用方便與否。
裝修拆墻砌墻價格是多少?房子裝修的時候,如需要拆墻砌墻,則可以關心它的實際價格之后再去實施。特別是在拆墻的時候要有很多東西需要人們去注意,比如不能夠選擇承重墻來進行拆卸,不然這樣會給房子裝修的整體價格產生比較大的影響,給房屋裝修帶來更多的麻煩和問題等等。在裝修房屋的時候對房屋的整體結構進行改造時,一定要確保安全性。
房子裝修,裝修公司說明天拆墻怎么說
裝修拆墻怎么拆
應透過專業人員和結構師向承建單位申請原建筑平面圖,仔細研究平面圖后,并到現場實際勘察,才能確定墻面是否可以拆除。若檢驗出墻面為承重墻,則不可拆除、鉆孔、挖門或挖窗,這樣會破壞整體建筑物的結構,時日久了之后可能會有倒塌之險。
二、拆墻的禁忌有哪些
1、承重墻不可拆
裝修中不能拆改承重墻,什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。
2、承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。
3、墻體中的鋼筋
如果把房屋結構比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
4、陽臺邊的矮墻不可拆
房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,導致陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜,造成不可預計的后果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。
5、衛生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經過“24小時滲水實驗”后,如果不漏水,才算合格。
三、裝修拆墻需要的手續
1、根據住建部《住宅室內裝修管理辦法》的有關規定,房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需拆改、變動非承重結構的,應當在裝修前向房屋所在地區、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案。
2、拆墻的審批一般不收費。但房屋裝修時一般物業會收取保證金(押金),裝修完畢之后,通知物業來檢查,物業確定確實沒有影響住房主體結構,建筑垃圾也都清運出小區后,可退還押金。
以上就是小編關于裝修拆墻怎么拆,拆墻的禁忌有哪些的相關內容,希望能對大家裝
拆墻多少錢一平方
拆墻的費用并不是固定的,不同地區的拆墻價格是有所差異的。當然不同墻體價格也不一樣,一般混凝土墻拆墻的價格在120~260元每平方,磚混墻拆墻的價格30~40元每平方,普通隔墻拆墻的價格20~30元每平方。
一般而言,拆墻是裝修施工的第一步,通過拆墻、砌墻將房屋結構不合理或者業主要求改變的墻體進行拆除,并在合理的地方新砌墻體,以使房屋的結構更加合理,同時還要滿足業主的個性化需求。在設計師將房屋的結構規劃好以后,拆墻工人就按照圖紙進行拆墻、砌墻施工。
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拆墻注意事項:
1、頂面橫梁不能拆除
很多人在裝修房子的時候覺得橫梁是很破壞美觀的地方,就想把這個地方給拆掉,其實這個部分是絕對不能拆除的,因為橫梁的地方是支撐樓板的,把這個地方拆除就很容易出現樓板下墜情況,會出現安全隱患,所以大家應該用其他的手法把橫梁隱藏起來,這樣就可以讓美觀性變得更強。
2、連接陽臺的墻體不能拆
很多人為了讓房子里面的采光性更好,所以就會把連接陽臺的墻體拆除,讓寬度變得更大,這么做也是不好的,因為一般外墻都是承重墻,即便在上面鑿洞開窗也是非常危險的事情。如果拆除這堵墻就有可能會讓陽臺的承重力變差,陽臺會出現下墜情況,一定要了解清楚正確的拆墻方法。
石家莊裝修85平房子,費用大概多少請大家幫我預算一下啊
你好,85平房子裝修想要簡單普通的裝修,一平米大概是400元左右全包,300平米房子裝修價格不會少于12萬(通常還包括外墻、樓梯以及花園),如果要中等裝修,一般每平米會在800-1500元左右,算下來300平米房子裝修價格不會低于30萬,而如果要求更高的話,300平米房子裝修價格在200萬左右的大有人在。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。
裝修拆墻注意什么
在裝修中需要注意的環節和事項有很多,尤其對于老房而言,由于格局不美觀不符合現如今風格,很多業主考慮進行改造,改造自己理想的裝修效果,然而主體拆改是整個裝修過程中非常重要的一項,更會關乎到整個家裝過程的安全性,因此裝修中主體拆改要引起高度重視,那么裝修中主體拆改有哪些注意事項?針對這個問題我們詳細介紹一下。
裝修中主體拆改有哪些注意事項?
裝修中的“禁區”
1、承重墻
裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。
您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁,最好請建筑專業的人看一下,確定是否為承重墻后再施工。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。
2、房間中的梁柱
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
3、墻體中的鋼筋
如果把房屋結構比成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
4、陽臺邊的矮墻
一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。
5、“三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。
6、衛生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時后不滲漏方算合格。
裝修中的“敏感區”
1、暖氣和煤氣管道
安裝和拆改煤氣管道,必須請煤氣公司的專業施工人員進行,裝飾公司不能“代勞”而且在裝修時,不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管道,您同樣要謹慎從事,因為暖氣在室內的位置,直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當,不是取暖受影響,就是暖氣跑水。
2、衛生間的蹲便器
有的老房子還采用的舊式的蹲便器,如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更換坐便器,就意味著更改下水管道。這種施工難度較大,而且必須破壞原有的防水層。安裝不當的話,不是樓下滲水,就是馬桶不下水。
以上介紹裝修中主體拆改有哪些注意事項,主體拆改在整體的裝修中作用性很大,因此務必要謹慎,要想裝修出滿意的房屋并且適合自己的舒適環境,要挑選專業正規的裝修公司,正規的裝修公司設計師會通過量房對房屋進行詳細的了解,并且會結合業主的需求,為業主提供個性化裝修設計方案,如果您還有更多關于裝飾裝修方面的疑問,可以點擊私信我。
房子裝修拆墻費用怎么收費的
由于不同的原因,價格差異很大,但可以簡單地舉例說明。
根據墻體的厚度。12cm和24cm的墻面價格不同,第一個的價格約為25元/平,最后不低于30元/平面。另外,它還與墻面的大小有關,而且價格在30~35元/樓左右。
另一種方法是全包。很好理解,指的是專業老師的所有包裝,但最好提前測量一下,知道數量,例如,大約10架飛機,按30元,是300元。
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1、拆墻前應報物業審批
1)通常情況下,在樓房竣工的時候,原設計單位會給物業公司留一份設計圖紙。圖紙上有對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質等都標明清楚。
2)根據設計圖紙,物業公司就能夠確定可拆除的墻體,而業主在墻體改造之前,需要把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司,在得到批準后才能進行施工。
2、房屋頂面橫梁不可拆
1)有比較多的業主會覺得房子頂面的橫梁不美觀,而選擇把橫梁突出部分拆除。大家要注意的是房屋中間的橫梁是絕對不能拆改,原因在于橫梁支撐上層的樓板,拆除將會造成上層樓板下墜,存在安全隱患。
2)還要注意的是有些墻體的上方連接著橫梁,拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。遇到橫梁不能拆除的話,我們可以選擇利用吊頂把橫梁隱藏起來,實用美觀。