貨比三家取綜合值

俗話說貨比三家，小李這次是真的意識到了俗話的重要性。拆舊問了三家。一家報價20000，一家報價10000，一家報價8500.

第一家報價2萬。

第二家報價8500。關(guān)于這個舊地板回收，網(wǎng)上有很多專門回收舊地板的。小李家在拆舊之前我也聯(lián)系過，回收價格是5元一平，實際量面積算，除掉三分之一的損耗，我們家上門回收師傅報的價是一共200元。我當(dāng)時就想著能算一點錢也不錯，現(xiàn)在看來，自己先拆掉地板并不是最佳方案，保留地板拆舊費用可以稍微談一點。我們家最終沒有提前拆掉舊地板，是因為拆舊師傅撬起來一塊看看，說家里的舊地板太薄了不收。

第三家是專門的拆舊公司，他們只做拆舊，報價一萬。師傅看了我們家實際情況后說，墻面空鼓不多，不需要全部拆到紅磚，只有衛(wèi)生間和廚房拆到了紅磚，這個省掉了一筆拆的費用和一筆刷墻的費用。負(fù)責(zé)人和我語聊的，普通話非常難聽懂，沒法轉(zhuǎn)化成文字就不發(fā)圖片了。

Bobo的話：我看了幾遍琢磨明白邏輯關(guān)系了，一，報價2萬的朋友，其中包含了鏟除抹灰層，不過么即便是這樣還是顯得貴了；二，報價8000+的是正在積極爭取做施工的一方；三，不要單獨把值錢的物品賣掉，將其加入拆舊的談判似乎更有利。

拍板，不管咋說就你吧

三家對比下來，小李最終選擇了第三家只做拆舊的拆舊公司。因為垃圾要搬運到物業(yè)指定地點，加上后面方案改動，第三次來拆舊，拆舊一共花掉13000。

拆舊應(yīng)該是不會出現(xiàn)太大問題的環(huán)節(jié)，雖然之前也看到過網(wǎng)友說污水管被打爆掉的，墻里的水管被打爆掉的。所以報價2萬，直接不考慮。也沒有選最便宜的8500是因為8500是需要簽施工合同的，當(dāng)時還沒有確定施工。所以選擇了報價中間的拆舊公司。拆舊負(fù)責(zé)人說，拆到滿意為止再付費，這點也是讓我覺得靠譜。

原來以為拆舊三五天就能結(jié)束的。Bobo說一般的拆舊隊會在禮拜一進(jìn)場，一個場地會爭取一個禮拜完成，因為周末不能施工，一拖就工期延長了。家里拆舊量的確有點大，最終拆了12天，中間隔著一個周末。

人情招呼不能少

拆舊前先去物業(yè)登記了一下，物業(yè)經(jīng)理蠻好的，說要和左右上下鄰居打個招呼，裝修總歸是要影響到大家。這個特別能理解。看房子時一樓在裝修，簽約時三樓裝修，我們拿到房子時隔壁三樓在裝修，裝備開始拆舊施工，整個小區(qū)雨污改造。真心覺得我們鄰居們太難了。所以開始拆舊之前，兩棟樓挨家挨戶去打招呼留了電話，當(dāng)時有三分之一鄰居不在，沒有做記錄，也就沒去第二次了。在兩棟樓門口貼了一張小告示。整個拆舊過程都蠻順利的，只有隔壁一個鄰居給打電話說那天聲音非常刺耳非常打大，說他最近都在家復(fù)習(xí)備考，小李意識到肯定是拆樓板了，就和他說實在不好意思，應(yīng)該是拆樓板，樓板應(yīng)該會很快拆掉了，他也表示理解，后來也就沒再說什么了。

拆舊結(jié)束后來發(fā)現(xiàn)有兩個地方還需要再拆，拆舊公司的負(fù)責(zé)人的確像他承諾的一樣二話沒說就安排師傅再來拆了。

垃圾清運這事，可要上心

小區(qū)的建筑垃圾要堆到物業(yè)指定位置，物業(yè)統(tǒng)一處理，400元一車?yán)暹\費，大家都說這個收費很便宜了。據(jù)說有些豪宅，建筑垃圾按袋算，20 元一袋。換我們家丟垃圾都能丟到哭。

要拆的木材比較多，物業(yè)經(jīng)理說，木材和其他垃圾一起裝車不劃算，木材體積大，一車裝不了多少。所以他讓我們木材單獨放樓下，他聯(lián)系人幫我們處理掉。拆舊師傅說他們來處理100 元一車。說之前木材值錢人家免費來收的，現(xiàn)在不值錢了，要給人家錢才來收。拆舊師傅說大概有5三輪車木材。物業(yè)的垃圾清運費，物業(yè)經(jīng)理說裝修全部結(jié)束再去算，交了2000多退少補。

bobo插一句：傳說中的20元一袋垃圾，也可能是20元一個垃圾袋。這事有，但不代表他就是應(yīng)該的正當(dāng)?shù)摹?/p>

不能拆的總是給人驚喜

拆舊之后，發(fā)現(xiàn)了有一根梁不能拆，影響到之前設(shè)計方案，這個大家之前有心里預(yù)設(shè)，所以也沒造成什么問題。

大家聽說小李家最近開始裝修，第一句話都說，裝修很辛苦的，接著都會不約而同地說，裝修到處都是坑。想說的是，看著一個房子，一天天變成自己和家人想要的模樣，是幸福的辛苦。至于那些大家都要掉進(jìn)去的坑，真的掉進(jìn)去了，有人拉一把自然是最好的，沒有人幫忙，那就自己努力巴拉一點土把坑填高一點，自己爬上來嘛。

我是編輯bobo，顯然這是一個裝修故事的開始。

一般來說，如果設(shè)計師測量的是一個帶裝飾面的房子，拆除后多少會有一些意料不到的問題，它主要來自管道和結(jié)構(gòu)兩個方面。從純設(shè)計的角度，如果業(yè)主計劃提前拆除，設(shè)計師應(yīng)該是會積極配合的。至于說拆除的粗與細(xì)，我們首先把它歸類為粗活，拆除都是細(xì)活的話，那就是廣東相對于海南都算北方了。

提前拆除的好處是，可以確定設(shè)計的可實現(xiàn)性；可以加快進(jìn)度（與設(shè)計預(yù)算同步）；自己找拆除是C2C，裝修公司拆除是B2C,這個問題就等價于找裝修公司還是找工長的話題。這事問bobo就問對了，請看以下的文章：