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設計方案
裝修公司將安排人員上門測量尺寸,并根據房屋結構設計合適的裝修方案。除了平面圖外,高質量的裝飾公司還將提供三維渲染,以便業主能夠看到它是什么樣子。如果業主認為ok,在按照這個方案裝修之前,記得起草協議合同,保護自己的合法權益。
下一步是施工階段,涉及內部改造,需要拆除自己的墻,然后重建墻,但要注意承重墻不能拆除。通過這一步,拆除以前無用的裝飾,然后參考設計方案構建整個老房子改造框架,這是最基本的一步,也是最重要的一步。
舊房怎么裝修
水電改造
由于許多老房子使用多年,水路和線路老化,不能滿足當前生活的需要。因此,有必要重新鋪設。在設計過程中,應清楚地寫下需要安裝更多插頭和連接水管的位置。通常,這些也需要寫在合同中,以確保水電改造按照規范進行。
基礎工程
這一步是重新包裝老房子,包括地面瓷磚、墻壁重新粉刷和廚房和浴室的防水處理。請注意,這個基本項目不能粗心大意,因為它與業主住在里面后的舒適有關。如果做得不好,需要重新拆卸和維護是一件非常麻煩的事情。
可以看出,無論如何裝修老房子都不會是一件努力和擔心的事情,通常需要業主花更多的精力來合作,以確保項目的順利進行。在施工過程中,業主還需要做好監督工作,避免裝修后與合同描述不一致,也要減少糾紛的機會。
老房子裝修策略
今天的交流主要是關于裝飾過程和每個過程中的注意事項,你只有徹底了解裝飾,成為專家可以控制每個細節可以節省錢,甚至不需要請家居裝飾公司,選擇材料,請幾個裝飾工人來做這件事。
一、主體拆改
在改造過程中,主體拆除改造是第一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、更換塑鋼窗等。在此過程中,廚衛墻磚拆除時容易損壞防水層,因此墻面抹灰完成后應重新防水。拆除改造后的垃圾應及時清理,以確保室內清潔,施工方便。此時,成品門應固定,最好確定櫥柜、煙機、爐灶、熱水器等。
二、結構改造
翻新的第二步是結構改造。老房子之所以被稱為老房子,是因為房子的結構過時了,不能滿足現代生活的需要。此時,業主經常要求改變結構,以提高房屋的利用率。例如,你可以考慮做一個開放式廚房。如果老房子的浴室面積較小,可以使用淋浴噴嘴,蹲姿也可以改為排便。在這里,我們應該注意廚房和浴室在包裝立管時必須留下檢查口進行維護。同時,嚴禁拆除承重墻和配重墻,嚴禁在承重墻上開挖門窗。如果擅自改造,不是美觀問題。如果情況嚴重,可能會導致坍塌。這將集中在后面。
三、隱蔽工程
上一道工序結束后,將被下一道工序掩蓋而無法檢查的部分稱為隱蔽工程。目前,家庭裝修中的質量問題很大一部分是由于隱蔽工程施工不當造成的。在此過程中,需要檢查天花板內的供水、空調、通風設施的管道、線路和設備是否已進行封閉試驗、電氣絕緣和電阻試驗、連接是否牢固、接頭方法是否符合要求、易燃材料是否防火等。
四、水路改造
第四步是水路改造,就像電路改造一樣,這是整個改造中最重要的環節。在水路改造中,檢查原上下水道是否腐蝕老化。如果只是勉強使用,很可能會出現滲水、漏水等隱患,給以后的生活帶來更大的麻煩。sir建議:立即做出決定,維護,更換,裝修時盡量解決水路問題。如果需要全面更換水管,最好選擇更好的質量ppr管道,并在工程改造完成后進行閉水試驗,具體我以后再詳細。
五、電路改造
水路改造后是電路改造。我們知道許多老房子現在使用鋁線,這是一個很好的電線,但從今天的角度來看,鋁容易老化,導電性差,容易加熱,容易成為火災風險,除了非法布線,設計容量不足等問題,這些都是在改造中解決的。sir建議:必須按照國家標準使用裝修2.5mm墻內埋線必須穿銅線pvc絕緣管,舊房改造后要達到三路供電(照明、插座、空調)。
六、墻、地、頂面改造
下一步是墻壁、地板和頂部表面的改造。在此過程中,需要請專業人員對房屋進行實地調查,如墻壁、地板、天花板等是否有明顯裂縫、平整度、脫落、起砂等。如果墻灰的耐粉性差,拆除時容易剝落,難以修復,不能滿足粘貼大理石和磚的基本要求。因此,應徹底清除表層,然后用水泥砂漿進行基礎處理,批量刮耐水膩子,打下堅實的基礎。頂層還需要考慮是否為絕緣層。
七、門窗改造
然后是門窗的改造。如果材料堅固,款式也比較喜歡,一般只需要重新粉刷即可。如果是木門窗,剝落變形,說明木材本身的特性發生了變化,必須更換。此外,鋼門窗表面漆膜脫落,主體腐蝕或開裂,除不安全外,也難以恢復原狀。為不影響使用效果,建議拆除重做。
以上是幾個主要的翻新過程。軟裝飾的改造和布局根據個人喜好非常隨意,今天就不談了。對于這些過程,我們將整理關鍵的預防措施。
翻新改造中必須注意的事項
1、拆改
老房子的裝修必須拆除,不能拆除,要注意,否則很可能會花很多錢,但不能得到很好的整形手術效果。此外,還有幾個雷區不能觸摸。
承重墻不能拆除
首先,我剛才提到承重墻不能拆除和更換。如果你拆除了承重墻,你的鄰居有權起訴你并要求恢復。那么如何識別承重墻呢?最好的方法是查看建筑圖紙,但如果手頭沒有相關信息,可以通過墻厚來識別:一般24cm上面的墻是承重墻。一些無法區分厚度的墻,如外墻、與鄰居共用的墻等,也是承重墻。
通常,在磚混結構的房屋中,除衛生間和廚房隔墻外,其余為承重墻;在框架結構的房屋中,內部隔墻一般不是承重墻。給你一些示意圖。
不要亂拆配重墻
說到承重墻,配重墻是指陽臺與室內空間隔的墻,一般有一扇門和一扇窗,墻的門窗可以拆除,但窗以下的墻不能隨意拆除,因為配重墻起著重要的作用,特別是凸窗陽臺,更需要配重墻的幫助。
拆除衛生間要敲磚
第三件事要注意的是,衛生間拆除應敲磚。敲磚是衛生間拆除和改造的關鍵步驟。在拆除過程中,舊的防水層一般不會被拆除。敲磚后,在原防水層上做一層防水層,以提高衛生間的防水能力。敲打插座和水龍頭附近的瓷磚時,慢慢敲,仔細找出電線和水管的方向,以免損壞電線和水管。
徹底拆除地面
地面拆除,如果你打算拆地面,那么這個拆必須將水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的。拆除的質量是關鍵,必須保證拆除完全,地面清理干凈。廚房衛浴砸地磚時,要把地漏和下水口塞好,防止雜物掉入管道造成堵塞。
老化鍍鋅管必須更換
老化鍍鋅管必須更換。原水管線路布局往往不合理,必須徹底檢查,看是否生銹、老化。如果原管道采用淘汰鍍鋅管,必須在施工過程中更換為鋁塑料復合管、銅管或ppr管。
不要亂改水管網
污水管網的拆除和改造在老房子的裝修中也很常見。拆除和改造時應特別注意:衛生間的污水管道應盡量不改變位置,因為污水管道對落差和管道角度的要求較高。如果拆除和改造后的管道稍有偏差,將影響后期的污水排放效果。
不要隨意密封陽臺
為了節省空間,一些二手房和老房子將關閉陽臺,并將其改造成廚房。然而,沒有陽臺后,客廳將變得難以通風,照明將變得更糟。更重要的是,廚房將關閉陽臺。油煙排放是一個大問題,油煙難以分散。建議將封閉陽臺后的空間打開。陽臺與客廳之間不要隔墻,否則會降低家庭的透光率。
2、水電
水電隱蔽工程是裝修的重中之重,尤其需要小心處理。對于二手房,原留下的管道可能已經到了高風險的年齡,甚至有不合理的地方。改造時要立即決定,改造時永不放手。
水路
水路設計應首先考慮所有與水有關的設備,如凈水器、熱水器、廚房寶藏、衛生間、洗手盆等,其位置、安裝方法和是否需要熱水;提前考慮氣體或電熱水器,避免臨時更換熱水器類型,導致水路重復改造;衛生間除洗手盆、衛生間、洗衣機等出口外,最好一個接一個,以后拖地很方便;
如果櫥柜需要重做,最好在廠家第一次來的時候約好換水的施工師傅親自溝通。施工前樓上要防水,確保樓下沒有水滲入,然后施工。
水路改造完成后,應做好壓力試驗。壓力試驗最好有物業在場,可以起到監督作用;由于測試時間長,家裝公司不按規定懶惰是不可避免的。
抑制測試需要專業的工具,業主和朋友很難親自操作。但是,我們可以在鋪設廚房和浴室地磚后進行排水檢查,看地漏排水是否順暢(以去除地漏蓋后的排水速度為準,因為大多數深水密封地漏排水緩慢);如果要關閉多余的地漏,必須堵塞排水管與地漏之間的間隙,防止水溢出。
電路方面
此外,該電路分為強電和弱電。一般來說,強電用作照明、插座等動力能源,弱電用于網絡、廣播等信息傳輸。我們需要提醒您,電線必須是正式的產品,電線管,盒子必須是阻燃的。因為這是一個隱藏的項目,不能粗心大意。弱電視視頻線,必須是厚芯線的雙屏蔽線。電話線、網絡線也不能粗心大意。
老房子裝修注意事項
老房子裝修的順序是什么?
舊房裝修順序可遵循以下幾點:
1.首先是基礎工程部分:拆墻砌墻。
2.衛生間,廚房地板一天閉水試驗
3.水電改造部分:打線槽、線管敷設。(如果有防白蟻工程,此時需要噴灑藥水)。
4.隱蔽工程驗收,封埋線槽。防水工程開始無滲漏閉水試驗。
5.木工進場,吊天花和石膏角線(白蟻工程需要對材料進行二次防白蟻處理)。
6.包門套,窗套。制作木柜框架。
8.同步制作各種木門、造型門和平壓。
9.木板刷防塵漆(清油)。
10.平整和鋪設窗臺大理石臺面。
11.粘貼木飾面板,制作線條,精心安裝。
12.墻面基層處理、拋光、找平
13.不干膠(保護邊)粘貼在門的接縫處。
14.墻面涂料工程。
15.家具漆進場,補釘眼,油漆。
16.處理角落,鋪設地磚,實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。
17.安裝調試燈具、潔具、把手、門鎖。
18.清理衛生,地磚補縫,撤場(三次防白蟻)。
19.裝修公司內部初步驗收。
老房子裝修的注意事項
1.確認裝修目的。老房子的裝修涉及面很廣,所需的時間和金錢絕不是一般裝修所能比擬的。因此,在決定裝修之前,消費者應該首先了解這種情況是否值得裝修和開工,他們是否打算在這里定居很長時間,并確認他們的裝修目的是為了獲得更好的生活質量,或者只是為了面子的比較心態審視了這些問題之后,他們可以肯定自己的價值,然后才能采取下一步行動。
2.檢查實際需求。在確定空間需要裝修后,您必須逐步了解哪些部分迫切需要改進。除了現場可見的硬件問題外,還應根據實際居住人口、年齡、性別、偏好等需要,盡可能列出圖案布置、移動線路流暢、光線鋪設等細節,方便日后與設計師進行全面溝通,達到舒適的生活效率。
3.提前準備。只有對裝修有一定的概念,才能掌握項目的流程和節奏。因此,提前準備是必不可少的。相關信息可咨詢親友、網上查詢或參考市場上的書籍和雜志,了解需要承包的事項,并衡量每個項目的支出范圍是否在預算內,提前了解,以避免未來不清楚情況造成的認知差異。