裝修拆除剪力墻，業(yè)主表示，經(jīng)物業(yè)同意后，物業(yè)沒有注明
導(dǎo)讀
眾所周知，裝修不能移動房屋的主體結(jié)構(gòu)，如為了反映裝修效果，拆除房屋墻，必須首先核實相關(guān)情況，看墻是否是承重墻等，一旦確定是承重墻，就不能暴力拆除墻，會影響整個建筑的安全。
理論上，只要不是自己砸墻，而是全包裝修公司，基本上業(yè)主不用擔心，因為裝修公司比業(yè)主更專業(yè)，知道什么墻不能砸，害怕一些裝修公司不專業(yè)，為了欺騙業(yè)主付錢，一些設(shè)計圖紙砸墻，然后業(yè)主展示事情。
湖北有個業(yè)主裝修拆除剪力墻被要求修復(fù)。他說是物業(yè)同意的，但是物業(yè)沒有背這個鍋，說記錄里沒有注明。我們看看。
事情是這樣的。位于湖北省武漢市江夏區(qū)的一個社區(qū)于2019年交付。這座建筑有17層的高度。不久前，一位10層的業(yè)主正在裝修。砸墻的聲音特別響。有些人閑著沒事就下去看了看。結(jié)果，他們意外地發(fā)現(xiàn)了一個可怕的情況，房子里的剪力墻被拆除了。
立即向物業(yè)及相關(guān)部門報告，物業(yè)很快派人檢查，確定拆除是核心剪力墻，10月21日整改修復(fù)通知，要求10層業(yè)主臨時加固恢復(fù)，后續(xù)委托相關(guān)公司，整體房屋安全評估，并根據(jù)結(jié)果進行修復(fù)。
在收到業(yè)主的報告后，10月24日記者也到社區(qū)了解情況，幾位業(yè)主簡單地說，裝修業(yè)主沒有回避，拆除剪力墻，他的房子是裝修公司，設(shè)計圖紙也是裝修公司，也到物業(yè)報告同意。
業(yè)主認為責任不在于自己，而在于裝修拆除公司的設(shè)計圖紙，但設(shè)計師也覺得很委屈，不認為是自己的責任，最初在房屋裝修設(shè)計中，她沒有看到結(jié)構(gòu)圖紙，也懷疑墻是剪力墻，也讓工程部做檢查。
檢查后，工程部告訴她墻可以拆除，她做了設(shè)計圖紙，裝修也去物業(yè)報告，物業(yè)沒有反對拆除墻，所以設(shè)計師認為他們沒有責任，那么物業(yè)怎么能同意拆除剪力墻呢？記者還發(fā)現(xiàn)了物業(yè)詢問，物業(yè)的回復(fù)有點不同。
根據(jù)財產(chǎn)，報告圖紙沒有注明，需要拆除墻，如果你知道拆除剪力墻，財產(chǎn)肯定不會同意，為了證明他們的清白，財產(chǎn)也向記者報告信息，沒有反映拆除，已經(jīng)在尋找專業(yè)機構(gòu)進行評估。
小結(jié)
從各方面來看，裝修公司要承擔很大的責任。首先，在設(shè)計圖紙開始時，設(shè)計師找到了工程部，對方回答說可以拆除，這樣就會有拆除剪力墻的圖紙。當他們再次向物業(yè)報告裝修方案時，他們沒有在記錄中注明要拆除墻壁，否則他們會被阻止。
業(yè)主不了解房屋結(jié)構(gòu)，加上全包裝修公司，這種行為很容易，只要協(xié)商裝修方案和錢，基本上業(yè)主不會檢查，更不用說比較圖紙，知道拆除剪力墻，只有裝修公司是實際經(jīng)營者，不清楚核實負責。
在此也要提醒大家，拆除剪力墻或承重墻，此類行為是違法裝修，一旦拆除后出現(xiàn)了大問題，把房子賣了都不夠賠償?shù)模ㄗh拆除墻壁時，還是多加詢問下物業(yè)，免得給自己攤上大事，大家對此怎么看？