拆改沒有那么容易，每面墻有它的脾氣；

加固沒那么容易，會(huì)讓人特別著急。
許多老房子的空間布局不合理。有時(shí)需要通過拆除、改造和加固來優(yōu)化和擴(kuò)大空間。然而，如果你想拆除老房子的墻壁，你可以隨意拆除它們。有幾個(gè)過程。注意事項(xiàng)是什么？這是老房子業(yè)主關(guān)心和頭疼的問題。拆除、改造和加固是傳說中的大錘80，小錘40嗎？
上圖中人物暴力拆除的做法是典型的負(fù)面教材，絕對(duì)不可取！如何施工才是正確的拆遷改造過程？
一. 拆除加固的條件是什么？
1. 判斷是否為承重墻
在房屋的原始結(jié)構(gòu)圖中，工程圖上標(biāo)有黑色墻體為承重墻，白色墻體為非承重墻；一般來說，磚混結(jié)構(gòu)房屋的所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)墻一般不為承重墻；一般來說，低層住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)，基本上都是承重墻。高層電梯樓和洋樓有許多框架結(jié)構(gòu)。
2. 非承重墻拆除條件
與改變承重墻相比，非承重墻的處理方法相對(duì)自由。非承重墻分為隔墻和輕墻：隔墻為實(shí)心，采用石膏或水泥加發(fā)泡劑，堅(jiān)固、防潮、隔音效果好；輕墻由幾根龍骨或石膏板組成，純粹起到阻擋空間的作用，墻體最薄，隔音效果差。由于不起主要的承重作用，相關(guān)部門對(duì)這兩堵墻沒有要求，業(yè)主可以根據(jù)需要進(jìn)行拆除、改造和加固。拆除改造的目的通常是重組空間或擴(kuò)大臥室面積，使日常生活更加有序；加固的目的是懸掛空調(diào)、電視、音響、整體櫥柜等重型電器或家具。專家提醒，現(xiàn)在許多大型家用電器、家具不輕，確實(shí)需要安裝在重量較大的墻上，但房屋的承重墻有限，為了安全起見，穿墻，在背面加鐵板擴(kuò)大受力面積。
3. 承重墻拆除條件
建設(shè)部規(guī)定，如果要改造承重墻，如原設(shè)計(jì)單位或與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或?qū)I(yè)加固公司應(yīng)進(jìn)行修改和加固設(shè)計(jì)方案，然后才能拆除和改造承重墻。也就是說，需要拆除，可以，但需要加固，以確保加固是正確有效的加固。
二. 拆改加固案例簡(jiǎn)介
本案中的拆除對(duì)象為150mm厚混凝土承重墻拆除加固后，擴(kuò)大原戶型結(jié)構(gòu)中客廳面積，實(shí)現(xiàn)南北通透。因此，根據(jù)業(yè)主需要確定拆除加固方案：保留墻壁左側(cè)80cm，冰箱初步規(guī)劃放置在這個(gè)位置，冰箱保留在墻的上部30cm，拆除后加固剩余墻體。
三.cgm灌漿拆除加固工藝簡(jiǎn)介
采用需要拆除的墻體靜力切割拆除后，門洞兩側(cè)采用新的混凝土柱和門洞頂新的混凝土梁加固。cgm灌漿材料和粘碳布加固雙重加固滿足結(jié)構(gòu)安全和承載力的要求。
四.cgm灌漿拆除加固施工工藝
1.放線、驗(yàn)線
根據(jù)施工圖上的尺寸進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線，并在墻上標(biāo)明施工區(qū)域
放線
拆除前的準(zhǔn)備工作：
①斷氣、斷水、斷電，正式施工用電時(shí)再啟用。
②在拆除墻的另一側(cè)支撐和加固地板
③拆除墻體周圍均勻涂防滲材料，重點(diǎn)涂墻根，避免拆除切割過程中流下的水沿地表裂縫或縫隙滲漏到樓下
涂防滲材料
④墻體施工切割面一側(cè)涂料周圍有一圈沙子，避免水流到房屋其他地方，便于清洗
2.靜態(tài)切割拆除
采用靜態(tài)切割拆除，拆除塊大小為100kg左右，切割塊現(xiàn)場(chǎng)破碎包裝，清理運(yùn)輸。通過切割工具將墻分成多個(gè)小塊，然后從整個(gè)墻上逐一拆除小墻，最終達(dá)到分解和拆除的目的
靜態(tài)切割拆除
注：在靜態(tài)切割過程中，應(yīng)邊切割邊澆水，以減少拆除過程中產(chǎn)生的灰塵和噪音。在切割過程中，應(yīng)及時(shí)加固墻壁周圍的墻壁
拆除完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾等
3.植筋、綁筋
嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，植筋膠采用國產(chǎn)a級(jí)結(jié)構(gòu)配套膠。鋼筋綁扎搭接長(zhǎng)度為41d，鋼筋綁扎符合國家規(guī)范要求。
鋼筋綁扎
鉆孔植筋
將綁扎后的鋼筋鉆孔固定在需要加固的墻上。
4.支模
模板下料、制造、安裝、加固應(yīng)根據(jù)加固梁柱截面尺寸進(jìn)行，混凝土澆筑過程中不得、跑模
支模
激光水平儀在支模過程中進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保模架的水平和垂直
監(jiān)測(cè)激光水平儀
5.澆筑cgm灌漿料
現(xiàn)場(chǎng)攪拌澆筑，每次攪拌不宜過多，攪拌灌漿必須在半小時(shí)內(nèi)完成
.澆筑、灌漿
注：為保證灌漿成功，應(yīng)保證模具與墻體之間無縫隙，否則漿料會(huì)從縫隙中流出，影響整體加固效果。
6.拆模
等支架中的cgm灌漿材料風(fēng)干凝固后，拆除支架，將鋼筋與灌漿材料融為一體，加固混凝土柱和混凝土梁
拆模
7.粘碳布加固
(1)碳布加工
根據(jù)圖紙要求的尺寸切割碳布，碳布的搭接長(zhǎng)度不得小于300mm?
碳布加工
(2)清理障礙物
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行清理。在這種情況下，應(yīng)拋光鋼筋混凝土柱和混凝土梁與原墻的結(jié)合。
障礙物清理
(3)放線、驗(yàn)線
放出碳布粘貼位置線點(diǎn)位置線。
(4)制備結(jié)構(gòu)膠
嚴(yán)格按照結(jié)構(gòu)膠說明書提供的比例配制，攪拌均勻后方可使用。一次配膠量不宜過多40-50分分鐘用完為宜
(5)粘貼碳布
用滾刷將準(zhǔn)備好的結(jié)構(gòu)膠均勻地滾涂在碳布表面和混凝土（混凝土）表面，并將結(jié)構(gòu)膠均勻地滾涂在混凝土（混凝土）表面。將碳布粘貼在混凝土（混凝土）表面。粘貼到位后，立即用平鏟刮平，并逐步壓實(shí)，使膠水從碳布邊緣擠出。同時(shí)，應(yīng)不斷清理擠出的膠水，使碳布與混凝土（混凝土）表面粘貼緊密（先水平粘貼，再垂直粘貼，交叉粘貼）
粘貼碳布
五.拆改加固總結(jié)
從拆改加固工藝方面，采用靜力拆除，保障拆除部分安全有序地拆分移除;cgm灌漿加固和粘碳布加固雙重加固，確保結(jié)構(gòu)安全和承載力安全。在工程管理方面，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)，注意水電安全，及時(shí)清理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，避免困擾周圍環(huán)境和居民生活。