1、主體拆改
包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、吊頂、地磚等。總之,就是拆除老房子里所有的原裝修和造型設計,直到恢復到空白狀態,方便后續施工。當然,如果你做局部裝修,只需要拆除一些原裝修保護不需要裝修的項目。
注:拆除改造前,應對原房屋進行全面檢查,確定配重墻、承重墻等具體位置。承重墻和配重墻不得隨意損壞,拆除改造時應特別注意。拆除地磚時,除砸碎地磚外,還應拆除鋪設地磚的水泥墊層。
2、水電改造
在水路方面,首先檢查原上下水路是否有腐蝕、老化等問題,應更換,盡量避免隨后可能出現的滲漏、漏水等問題。水路改造后是電路施工。在一些老房子里,可能會使用被淘汰的鋁線。改造后,將用銅線代替,墻上的埋線必須穿過pvc絕緣管。
注:水路改造時,應提前確定凈水器、熱水器、衛生間、洗手盆的具體位置和安裝方法,以及是否需要熱水。如果廚柜重新定制,廠家第一次上門測量尺寸時,最好把換水的師傅叫到一起,親自溝通水管布局。水路改造后,必須壓制試驗。在電路方面,強電和弱電分開布線,使用的線管和暗箱必須阻燃,并在預算范圍內選擇質量最高的。
3.墻頂地面改造
本項目拆除改造前,需要請專業人員進行現場調查,如墻頂三面是否有明顯裂縫。墻面部分,如果墻面粉塵粉化程度較差,建議徹底根除,用水泥砂漿進行基層處理,然后批膩子,涂乳膠漆。頂部表面部分根據實際情況選擇是否為絕緣層。地面木地板更換直接拆除重新鋪設,地磚也重新鋪設。
注:墻頂三面的改造必須先處理原基層,特別是墻體。如果有較大的裂縫,建議在重新涂乳膠漆前掛網,以避免后續裂縫等問題。
4、門窗改造
老房子里的門窗或多或少都損壞了。如果材料堅固,款式也是你喜歡的,可以重新粉刷。但如果門窗損壞嚴重,款式舊,建議更換。
注:對于重新粉刷的門窗,建議先將門窗表面的蠟層打磨干凈,再粉刷底漆和面漆。
綜上所述,老房子的裝修在裝修過程中有更多的拆遷和改造環節,每個項目的注意事項都比新房子的裝修要多。裝修前一定要提前做好規劃,多了解相關知識,做好充分準備。
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