在二手房翻新裝修的漫漫長(zhǎng)路上，許多業(yè)主都面臨著重重困擾，本以為可以大刀闊斧地打造出理想中的新居，卻未曾想光是拆除原有的裝修這一環(huán)節(jié)，就足夠讓人頭疼不已。畢竟，和新房裝修只需按部就班地進(jìn)行各項(xiàng)施工不同，二手房翻新得先“破舊”才能“立新”，不僅要精心籌備新的裝修方案，還得妥善處理原有的那些裝修內(nèi)容，而其中最讓人揪心的，莫過(guò)于高昂的拆除費(fèi)用以及后續(xù)的垃圾清運(yùn)費(fèi)了。很多時(shí)候，這兩項(xiàng)開(kāi)支加起來(lái)竟能占到整個(gè)裝修預(yù)算的將近一半，著實(shí)是一筆不小的數(shù)目。所以啊，對(duì)于翻新用戶來(lái)說(shuō)，最明智、最實(shí)用的建議就是：能不拆的地方盡量別拆。那到底哪些地方可以保留，從而幫我們節(jié)省預(yù)算呢？下面就來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)。

瓷磚：酌情保留，避免不必要的麻煩與花費(fèi)

瓷磚在裝修中是個(gè)“大塊頭”，拆除起來(lái)那可真是個(gè)麻煩事兒，不僅工期會(huì)拖得老長(zhǎng)，還會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，處理起來(lái)費(fèi)時(shí)費(fèi)力又費(fèi)錢(qián)。以下幾個(gè)地方的瓷磚，就特別值得我們考慮保留，不輕易拆除。

地板瓷磚

要是您未來(lái)打算在地面上鋪木地板，那只要原有的瓷磚地面是平整的，就大可不必拆除它了。因?yàn)殇伳镜匕逋ǔＰ枰荦埞牵镜匕宀⒉粫?huì)直接貼在地面上，這時(shí)候底下的瓷磚層其實(shí)對(duì)木地板的鋪設(shè)毫無(wú)影響，瓷磚的造型、材質(zhì)以及質(zhì)量等因素都不重要，只要它表面平整就行，這樣就能輕輕松松省下一筆拆除費(fèi)用。

而如果計(jì)劃繼續(xù)在地面鋪瓷磚，那原有的瓷磚也可以考慮不拆，不過(guò)后續(xù)貼新瓷磚時(shí)，就得使用粘結(jié)更牢固的瓷磚膠了。相較于傳統(tǒng)的水泥砂漿，瓷磚膠雖然費(fèi)用相對(duì)高一些，但綜合算下來(lái)，和拆掉舊磚再鋪新磚的成本其實(shí)相差不大，而且還會(huì)讓瓷磚整體變厚一些，所以只有面積比較小的區(qū)域，才建議采取這種不拆舊磚的做法，不然太厚的瓷磚層可能會(huì)影響室內(nèi)空間的高度和使用感受。

被遮擋處的瓷磚

家里有些瓷磚所在的位置，日后是會(huì)被其他物件遮擋住的，像衛(wèi)生間鏡子后面、浴室柜后面以及櫥柜后面這些地方。這些地方貼瓷磚原本就是為了起到防潮的作用，雖說(shuō)舊瓷磚可能外觀上不太好看，但它的防潮功能依然是實(shí)實(shí)在在存在的呀，完全能夠滿足實(shí)際需求。把這些地方的瓷磚拆除了，不僅要花拆除的錢(qián)，還得重新購(gòu)買瓷磚來(lái)鋪貼，那可都是額外的開(kāi)支呢，所以真的沒(méi)必要多此一舉，保留下來(lái)就是實(shí)實(shí)在在的省錢(qián)妙招。

防水層上的瓷磚

位于防水層之上的瓷磚，能不拆就盡量別拆了。因?yàn)樵?a href="http://www.mtlease.com" target="_self">拆除瓷磚的過(guò)程中，幾乎不可避免地會(huì)對(duì)底下的防水層造成破壞，一旦防水層受損，那后續(xù)可就不只是簡(jiǎn)單地重新貼磚這么簡(jiǎn)單了，還得重新做防水層，并且要進(jìn)行閉水試驗(yàn)來(lái)確保防水效果。要是只是單純覺(jué)得舊瓷磚不好看，不妨像前面提到的那樣，保留舊瓷磚，在上面用瓷磚膠貼新磚，雖然這樣做會(huì)讓地面變高、墻面變厚一些，但相比拆除再重做防水層的一系列繁瑣流程和費(fèi)用，還是能省下不少錢(qián)的呢。

膩?zhàn)樱悍直嫘再|(zhì)，合理決定去留

無(wú)論原有的墻面是什么材質(zhì)，也不管后續(xù)新裝的墻面打算使用何種材料，墻體里面肯定都有一層膩?zhàn)印Ｔ诳紤]拆除膩?zhàn)又埃覀兛梢韵劝雅f的壁紙、壁布撕掉，將舊的乳膠漆、硅藻泥打磨掉，然后往下面的膩?zhàn)由蠂婞c(diǎn)水，再用手摸一摸，以此來(lái)判斷是不是防水膩?zhàn)印?/strong>

要是噴水后用手一摸，膩?zhàn)幼兊孟裱栏嘁粯榆洠€會(huì)粘在手上，那就說(shuō)明這是非防水膩?zhàn)樱@種情況下是一定要鏟除的，因?yàn)樵诖蚰ド蠈友b飾材料的時(shí)候，它很容易受到損壞，影響后續(xù)墻面的整體效果。但如果是防水膩?zhàn)樱檬置旰髩γ婊緵](méi)什么變化，手指上也很少沾有污漬，那這樣的膩?zhàn)泳屯耆珱](méi)必要鏟掉了。只需把表面一層舊的裝飾物打磨掉之后，就可以直接進(jìn)行墻面找平，接著涂刷新的裝飾材料就行。可別小瞧這膩?zhàn)拥牟鸪椭匦鹿瓮浚湍?100㎡的房子來(lái)說(shuō)，把舊膩?zhàn)硬鸬粼俟紊闲履佔(zhàn)樱傎M(fèi)用大概能達(dá)到 3000 元到 5000 元呢，這可是一筆不小的開(kāi)支呀。

門(mén)窗：謹(jǐn)慎拆除，避開(kāi)繁瑣與破壞

這里說(shuō)的門(mén)窗主要是指與室外連接的防盜門(mén)和窗戶，對(duì)于它們，能不拆盡量不要拆。一方面，拆除更換門(mén)窗的手續(xù)往往十分繁瑣，很多物業(yè)會(huì)以“破壞樓梯外觀”之類的理由來(lái)阻止業(yè)主進(jìn)行更改，為了這么點(diǎn)事兒和物業(yè)鬧得不愉快，實(shí)在是不值得呀。另一方面，門(mén)窗的拆裝過(guò)程本身就麻煩得很，一旦拆除了，大概率會(huì)對(duì)樓外保溫層或者樓道外墻造成破壞，等裝上新窗戶之后，難題就來(lái)了，不對(duì)室外墻面進(jìn)行修補(bǔ)吧，那外觀實(shí)在是太難看了；可要是進(jìn)行修補(bǔ)，咱們普通業(yè)主又很難有現(xiàn)成的材料和專業(yè)的工人，到時(shí)候又是一堆麻煩事兒，還得額外花錢(qián)去解決。

總之，在二手房翻新裝修時(shí)，多留意這些能不拆就不拆的地方，不僅可以讓我們避開(kāi)拆除過(guò)程中的諸多麻煩，更重要的是能實(shí)實(shí)在在地節(jié)省下將近一半的預(yù)算呢。把省下來(lái)的錢(qián)用在更關(guān)鍵的裝修環(huán)節(jié)上，比如選擇更好的裝修材料、提升施工工藝等，這樣就能更輕松地打造出一個(gè)既美觀舒適又經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的溫馨家園啦。