酒店拆除改造工程項目監(jiān)理總結(jié)

我公司有幸承擔(dān)了酒店改造擴建工程施工階段的監(jiān)理工作。拆遷工作已于2021年5月25日完成。
公司成立了專業(yè)、完整的監(jiān)理團隊，分工明確，對人負責(zé)。在拆遷初期，要求施工單位制定嚴格的拆遷計劃，并要求施工單位組織不少于5人的專家示范，以確保拆遷計劃的合理性。拆遷工作最重要的是確保安全，因此我們要求施工單位嚴格篩選重大危險源，制定安全可靠的保護計劃。配備足夠的安全管理人員，并要求施工單位加強對入場工人的安全教育。
一、 拆除工程: 本次拆除項目為某酒店改擴建項目，本工程包括1#、2#、3#建筑消防拆除、二次結(jié)構(gòu)拆除、屋面防水、主體結(jié)構(gòu)加固等，施工面積11.9一萬平方米。其工程結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。
工期:90日歷日，計劃開工日期:2021年3月1日，計劃竣工日期:2021年5月29日。
建設(shè)單位：酒店服務(wù)有限公司
設(shè)計單位：住宅建筑設(shè)計研究院有限公司
監(jiān)理單位：建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
施工單位; 河北普豪建筑科技有限責(zé)任公司

二、拆除過程中監(jiān)理的安全工作
1、 首先加大對施工單位的揚塵污染控制，拆除前必須配備好降塵設(shè)備，拆除構(gòu)件首先淋水濕潤，傾倒垃圾如不能及時運出時必須做好揚塵苫蓋。

2、嚴格檢查施工機械拆除設(shè)備
在施工過程中，嚴格要求施工單位按照批準的施工方案進行拆除，嚴禁野蠻施工和暴力拆除。對于大型混凝土構(gòu)件，施工單位采用繩鋸切割和起重機倒車的拆除方法，大大降低了拆除的風(fēng)險，并在拆除過程中采取了腳手架的保護措施，使施工人員能夠充分保證安全。

3、在拆除過程中嚴格控制噪聲污染
由于該項目位于市中心，如果拆除過程中出現(xiàn)強烈的噪聲污染，必然會給周圍居民帶來麻煩。因此，在拆除過程中，施工單位應(yīng)盡可能采用靜音拆除設(shè)備，并在拆除過程中使用汽車輪胎來減緩噪聲污染。施工時間避免居民正常休息時間。

4、施工現(xiàn)場電氣安全管理
臨時用電也是嚴格監(jiān)督控制的工作內(nèi)容。嚴格要求施工單位采取措施tn-s臨時配電系統(tǒng)嚴格實現(xiàn)一機、一閘、一箱、一漏。定期安排專業(yè)電工檢查臨時用電工程，并做好檢查記錄。


5、 疫情防控工作在拆除期間進行
由于我國拆遷期間疫情防控形勢依然嚴峻，要求建設(shè)單位加強疫情防控。做好人員出入境登記、體溫監(jiān)測和健康檢查。加強疫情消滅，確保施工現(xiàn)場無疫情。
6、拆除期間的防火控制；
雖然本項目易燃物品不多，但在防火控制方面，監(jiān)理仍加強了控制。特別是對于工人宿舍的臨時用電，嚴禁工人私下拉任何電氣設(shè)備。為易發(fā)生火災(zāi)的部件配備足夠數(shù)量的滅火器。宿舍建立了嚴格的吸煙控制制度，要求施工單位建立專門的吸煙室、消煙桶，嚴禁發(fā)生火災(zāi)事故。定期組織消防演習(xí)、安全教育會議，提高工人的安全防火意識。

7、 邊緣安全防護
監(jiān)理重點監(jiān)控樓層及電梯井及進出人員通道口及上下樓梯。切實落實邊緣防護工作。

8、建立嚴格的每周聯(lián)合安全檢查制度
甲方、施工、監(jiān)理每周定期組織聯(lián)合安全檢查，及時召開安全監(jiān)理例會，有效消除安全隱患，確保隱患盡可能消除。

三、監(jiān)督內(nèi)部數(shù)據(jù)收集整理工作
內(nèi)部數(shù)據(jù)是監(jiān)督管控的重中之重，有效保證了項目的發(fā)展。
1、首先，監(jiān)理項目部收集施工單位的企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、各種方案、應(yīng)急措施人員資質(zhì)和特殊工種證書。
2、監(jiān)理完成監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則的編制，完成監(jiān)理人員入場的編制計劃。
3、每周定期召開監(jiān)理會議，協(xié)調(diào)各項目中的問題，確保拆遷工作順利進行。
4、根據(jù)施工單位的工程進度，認真完成拆除驗收工作。
5、及時發(fā)布拆遷工程中存在的問題的安全指令，有效保證監(jiān)理指令的認真執(zhí)行。
6、拆遷工程完成后，認真收集整理內(nèi)業(yè)資料。
四、工作成績
在監(jiān)理拆除過程中，監(jiān)理人員充分發(fā)揮主觀主動性，積極檢查，加強檢查，及時制止和糾正工程拆除過程中的違規(guī)行為，確保拆除過程中無工程安全事故，監(jiān)理任務(wù)順利完成。