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舊房裝修時教你如何改造拆除

拆除技術 2023/10/1 21:28:43    管理員    閱讀 439

裝修中的拆除工程是第一個環(huán)節(jié),也是最容易出現(xiàn)安全隱患的環(huán)節(jié),不是你買房后想做什么就做什么。如果做錯了,會影響建筑物的承重性和安全性。

小宅在之前的干貨中,介紹了如何砌墻所以這個干貨,小宅會教業(yè)主如何拆墻
拆墻前,業(yè)主首先要知道什么墻不能拆。

常見的建筑結構
現(xiàn)在的房屋建筑當中,常見的有三種不同的結構,小宅給業(yè)主們科普一下。
1. 磚混結構
磚混結構是指建筑物內(nèi)豎向承重結構的墻體采用磚或砌塊砌筑,結構柱、橫向承
重梁、樓板、屋面板采用鋼筋混凝土結構
也就是說,磚混結構是由小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重的結構。

磚混結構是一種混合結構是由磚墻、鋼筋混凝土梁柱板等構件組成的混合結構體系
磚混結構適合開間
度小,房間面積小,多層或底層建筑,磚混結構承重墻不能改變,框架結構可以改變大部分墻壁,但一般來說,磚混結構的使用壽命和抗震等級較低。

它的住宅承重結構是地板和墻壁,大多數(shù)老房子都使用這種結構,一些私人住宅和別墅也使用這種結構,地板不超過六層。
2. 框架結構
框架結構是由許多梁和柱組成的框架,以承受房屋的全部荷載,主要用于高層民用建筑和多層工業(yè)廠房。
框架內(nèi)的墻體只起到圍護和分隔的作用,除自重外,不承受其它荷載。

一般高層住宅也采用框架結構,因此應盡量采用輕體磚、泡沫混凝土砌塊或空心磚砌筑。
框架結構適用于建筑不超過15層的房屋,大多數(shù)墻壁不需要承重。

3. 框剪結構
框剪剪力墻結構也成框剪結構,該結構在框架結構中布置一定數(shù)量的剪力墻,形成靈活自由的使用空間,既滿足了不同建筑的功能要求,又有足夠的剪力墻,側向剛度大,抗風抗震能力強。

框架剪切結構是框架結構與剪力墻結構的結合,除了框架布置外,結構平面布置還增加了一些剪力墻,框架結構中的梁柱用鋼筋混凝土墻板代替。
一般適用于10層以上的高層建筑。在水平荷載的作用下,約80%的框架剪切結構由剪力墻承擔。
哪些墻不能拆
1. 承重墻
承重墻是支撐上層重量的墻體,可以是鋼筋混凝土或磚混結構,絕對不能拆除。

承重墻是決定室內(nèi)安全的重要組成部分,所以絕對不能動。
2. 剪力墻
剪力墻和承重墻都有承重功能,區(qū)別在于力墻能抵抗水平荷載。有抗震作用,不建議拆除。

3. 配重墻
一般在老房子里房間與陽臺之間的墻是配重墻一些配重墻也與承重墻相連,共同起到承重作用。

為擴大室內(nèi)采光面積,不得隨意拆除,因為一旦拆除,可能會損壞壓陽臺的墻體結構,削弱陽臺的承載力,陽臺可能會開裂甚至脫落
4. 房梁
由于頂面的橫梁也不能拆除,因此它支撐上層樓板,包括梁下的結構柱,也不能隨意拆改。
其作用是保證墻體的穩(wěn)定性,提高砌體的抗震功能。

5. 其它非承重墻
原則上,原則上,拆除非承重墻不會影響建筑安全結構,但在裝修中,并非所有的承重墻都可以隨意拆除。
與承重墻相比,非承重墻是次要承重構件,也是承重墻的重要支撐部分。隨意拆除也會造成安全隱患。
承重墻怎么判斷
判斷承重墻實際上是一個非常復雜的問題,或者它需要對房屋的基本知識有一定的了解。
判斷承重墻最重要的是看什么墻可以拆除,但不是非承重墻可以
剔鑿,小房子從建筑類型的業(yè)主推廣。
1. 從建筑結構區(qū)分承重墻
原則上,這些都是不能破壞的,混凝土結構柱和砌體剪力墻構成整個垂直結構體系,承載所有結構荷載。

業(yè)主可能會覺得拆一點墻應該沒事,的確,拆一點墻,房子不會塌,然而,當發(fā)生地震時,可能只是側向承載力稍差,這將導致房屋問題。

框剪結構中,圖中黑墻為鋼筋混凝土剪力墻不得破壞,斜線填充的砌塊墻體,原則性不起結構承重作用,適當可以進行改建。



對于框架結構,圖中紅色為填充墻,所有填充墻均可拆除,但需要注意的是,填充墻只能拆除,墻上方的灰色混凝土梁不得損壞。
相對而言,框架結構
沒有結構墻,因此改造的自由度最大。

2. 看厚度
傳統(tǒng)的磚混結構墻體厚度低于12㎝一般為非承重墻。
承重墻厚度大多在20㎝以上,一般都是24㎝。

但是現(xiàn)在非承重墻外面會加空心磚,有時候不容易區(qū)分厚度。
3. 聽聲音
用小釘錘敲一敲,聽聲音。

聲音是承重墻,聲音會振動是非承重墻。

4. 看圖紙
當然,最安全的方法是看圖紙。最好在施工前找到原來的房屋工程圖紙。工程圖上標有黑色墻壁的承重墻,淺白色的墻都是非承重墻
5. 判斷梁和墻
看房屋結構,房屋頂部和墻壁上有突出的梁或柱,必須是承重梁和承重柱,這是不能拆除的。
框架結構一般在5米左右,會有柱子,因此,業(yè)主可以根據(jù)距離判斷你房子里的承重柱是什么。

如果梁與下墻緊密結合,均為承重墻所以不能動。
還可以根據(jù)砌墻工藝來判斷,
若墻頂采用斜排磚的方法砌墻,則該墻為非承重墻

非承重墻
開槽注意事項
拆除工程
1. 地墻畫線
做水電之前需要墻面地面開槽開槽前先畫線,現(xiàn)在水路開槽需要水平和垂直。

2. 水平垂直切割工藝
畫線后開始切割,切割確保水平和垂直的切割工藝,這樣,施工現(xiàn)場既美觀又方便。

墻面開槽時,開槽應比線管深0.5厘米,把管子埋在開槽里,確保管道不會突出。
3. 避免開橫槽

盡量避免在墻上開橫槽,特別是承重墻,墻面橫向開橫槽的危害與拆墻相差不大,從房屋整體結構的抗震性來看,橫向開槽后,由于向下重力,墻力不均勻,一面墻被切成兩個甚至多個部分。

假如真的無法避免,那么橫槽的長度不能超過50㎝,不得超過整面墻的三分之一。
小房子已經(jīng)普及了這么多,我相信業(yè)主對拆家”能有新的理解,隱蔽工程的所有事項都涉及安全問題,業(yè)主必須謹慎,了解更多關于家居裝能給你一個安全舒適的家。

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